Возможно ли признание договора купли-продажи участка недействительным, заключенного представителем собственника земли, находящегося в розыске?

Вопрос №699616
05.01.2009, 08:22 • г. Москва

Я в сентябре 2008 года приобрела участок в МО. Договор купли-продажи со мной заключал человек, выступавший по доверенности от собственника земли. После оформления собственности на участок, я узнаю, что бывший собственник земли пропал в феврале 2008 года и находится в розыске. Есть заявление матери и супруги о безвести пропавшем, но судом не признан.

Вопрос вот в чем: Мог ли представитель собственника оформлять сделку по этой доверенности, если сам собственник находится в розыске? Не прекращает ли в этот момент действие доверенность на продажу участка? Кому тогда передавались денежные средства за землю? Он утверждает, что супруге, тогда на каком основании? Когда доверенность была выдана ему, а не жене и т.п.

Как я могу признать договор недействительным? И вообще такое возможно?

Заранее спасибо.

С уважением,

Анна К.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шляго С.С. 5.0

05.01.2009, 08:38,

г. Москва

чисто теоретически - если доверенное лицо не знало = действия законнны, а вот было ли согласие супруги на сделку? Если нет, то она может признать эту сделку недействительной. Удачи

Спросить юриста

Юрист

Холодилова О.Ю. 5.0

05.01.2009, 10:42,

г. Москва

если в доверености прописано, что представитель собственника может получить, причитающиеся деньги от продажи зем. участка, то беспокоится вам не стоит, в остальном я согласно с коллегой.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59