Вопросы по продаже квартиры ипотечному покупателю - предъявление договора купли-продажи из Росреестра и действительность выписки БТИ из тех. паспорта

Вопрос №7001293 из г. Курск
опубликован 01.06.2015, 23:40

Продаю квартиру ипотечному покупателю. 1. Для получения денежных средств из ячейки могу ли я предъявить договор купли - продажи заключенный в РосРеестре? Или нужно ждать и предъявлять Свидетельство о собственности, оформленное на покупателя? 2. Действительна ли будет выписка БТИ из тех. паспорта, которую брали для ввода в наследство 08.09.2011 г для предъявления в банк покупателем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

1/ В зависимости от подписанного сторонами соглашения по условиям доступа. 2. если для оформления ипотеки - то нужны новые документы БТИ.

01.06.2015, 23:46

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Ольга

Автор вопроса

8 отзывов

Спасибо Вам большое за ответ. Скажите пожалуйста - за новую справку БТИ для предъявления в банк покупателем кто обычно платит? И сколько по времени она делается?

02.06.2015, 00:05

Спросить юриста

Хромых Лариса Георгиевна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 2406 отзывов

Добрый день!

Вообще за все справки, которые необходимы из БТИ при продаже или покупке квартиры, должен платить продавец.

Ведь именно он должен иметь у себя на руках весь необходимый пакет с документами. Ведь до момента сделки, это считается еще его квартирой, и поэтому такие документы как кадастровый паспорт, план дома и эксплуатации. Оплачивает продавец квартиры.

Продавец же должен доказать и показать, что с его жильём всё в порядке, а как иначе? Не покупатель же должен себе это доказывать.

Удачи Вам!

02.06.2015, 16:35

Спросить юриста