Как оформить наследство на гараж в Крыму при отсутствии приватизации и живущем в другом регионе?

Как мне вступить в наследство на гараж? Дело в том, что у меня умерла бабушка я являюсь наследником по праву представления (отец тоже умер). У бабушки был гараж в Крыму, но на него из документов лишь выписка из решения сельсовета о добровольном отказе гражданина Х от земельного участка площадью в 0,005 га. Изъятый земельный участок передать бесплатно в частную собственность (моей бабушке) для обслуживания гаража. Решение от 1996 года. Получается что он не приватизирован и вступить в наследство я не могу и приватизировать его не могу. Осложняется всё ещё тем, что я живу в Краснодаре, а не в Крыму. Подскажите пожалуйста, что делать, как быть, куда обращаться?