Продажа квартиры с неожиданными последствиями - как защитить себя от обвинений в мошенничестве?

Купили квартиру в новостройке, по предварительному договору, записанна квартира была на сестру моей жены, прошло время, застройщик оформил документы все на себя, нам выдали свидетельство на квартиру на имя застройщика, а так как мы решили переехать в др город, то решили продать квартиру и не стали сразу переписывать квартиру с застройщика на себя, чтобы не тратить лишние деньги. Жена сестры работала и свобод времени у нее не было, она попросила, чтобы я показывал квартиру покупателям, и я нашел покупателя, ему объяснил, что свидет на застройщика, он говорит да мне все-равно кто хозяин, я взял у покупателя 10 тыс руб в счет продажи квартиры, о чем написал ему расписку, затем мы пришли в мфц с застройщиком они переписали квартиру на него подав документы на новое имя покупателя, сестра жены взяла деньги за квартиру (мы живем все вместе так как она без родителей, можно сказать она нам как дочь), но предварительный договор остался у нас (застройщик забыл его у нас), мы переехали в др город, а теперь нам начали звонить адвокаты покупателя и говорить, что квартира арестована, покупатель не может получить доки на квартиру, и что мы в сговоре с застройщиком, хотя мы просто продали квартиру и знать не знали что там какие то аресты, а расписку о 10 тыс которые я взял остались у покупателя. Что делать в данной ситуации, тк по сути мы просто продали квартиру и уехали в др город. А теперь они хотят меня обвинить в мошенничестве, что делать не знаю.