Как безопасно переписать квартиру на одного из супругов при наличии наследников от предыдущих браков и угроза черной магии

Вопрос №70727 из г. Москва
опубликован 20.01.2003, 09:11

Мы с мужем купили квартиру по 1/2 доли на каждого. У него есть от прошлых браков несовершеннолетние дети. У него слабое здоровье, а бывшие жены ненавидят нас настолько, что даже обращаются к черным магам, чтобы побыстрее получить свою долю наследства на детей. Я боюсь за жизнь мужа и мы с ним решили переписать квартиру на меня. Пожалуйста, подскажите как лучше это сделать, чтобы не оставлять им ничего? Очень надеюсь на скорый ответ. С уважением, Лиза.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елизавета! Если муж подарит Вам свою долю квартиры по договору дарения, то в состав наследства его доля квартиры не войдёт, налог на дарение платить не придётся, если Ваш брак зарегистрирован, т.к этот налог не подлежит уплате при дарении имущества супругами друг другу. Если же брак не зарегистрирован, то производите дарение в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, чтобы не платить налог на дарение. Основание: ст.36 СК РФ, ст.ст.572, 574 ГК РФ, ст.ст.2, 4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

20.01.2003, 09:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 42. Содержание брачного договора

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вам необходимо оформить соглашение о разделе имущества либо брачный контракт. Лучше оформить брачный контракт, поскольку оформление соглашения о разделе потребует оценки имущества. В брачном контракте Вы можете предусмотреть переход квартиры в Вашу личную собственность (ст.42 Семейного кодекса РФ). В этом случае дети Вашего мужа, равно как и Ваш муж, не смогут претендовать на квартиру. Если Вам потребуется помощь в оформлении контракта, обращайтесь. С уважением,

20.01.2003, 19:57

Спросить юриста