Квартира с несколькими владельцами - разрешено ли проживание мужчины без согласия одного из собственников?
опубликован 20.01.2009, 00:47
Уважаемый Владимир! Если невестка имеет долю в праве собственности на квартиру, то при вселении в квартиру совершеннолетнего члена семьи она должна получить согласие всех сособственников и членов их семьи. В противном случае остальные сособственники(включая Вас) вправе потребовать выселения лица, вселённого без их согласия, без предоставления другой жилой площади. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если Вас не пускают в квартиру, то предъявляйте иск о вселении и обязании не препятствовать проживанию. Решение суда поможет Вам исполнить, после его вступления в законную силу, судебный пристав. Помните, что если невестка подарит свою долю или её часть названному мужчине, то он как сособственник может вселиться в квартиру без согласия других сособственников, если последние не поставят вопрос в соответствии со ст.252 ГК РФ о прекращении права общей долевой с ним собственности на квартиру с выплатой ему денежной компенсации по рыночной оценке доли квартиры, что возможно при наличии у мужчины другого жилья, где он зарегистрирован по месту жительства и с учётом того, что квартира однокомнатная.
Спасибо! Жаль не живу в Питере!!!
Владимир
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли она, согласно новому жилищному кодексу, продать квартиру или выписать меня с малолетним ребенком без моего желания.
Имеет ли право ее муж без прописки проживать в квартире без моего согласия?
Каковы права невестки на прописку в приватизированной квартире
Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?
Невозможно зарегистрировать квартиру без снятия ареста с моей 1/3 доли - что делать?
Как выселить пьющего родственника из квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку?
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
Спор о пустить квартирантов - права двух собственников в 3-х комнатной квартире с разными долевыми долями
Права и ситуации с пропиской внука и сына в муниципальной квартире у матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут