Квартира с несколькими владельцами - разрешено ли проживание мужчины без согласия одного из собственников?

₽ VIP

Уважаемый Владимир! Если невестка имеет долю в праве собственности на квартиру, то при вселении в квартиру совершеннолетнего члена семьи она должна получить согласие всех сособственников и членов их семьи. В противном случае остальные сособственники(включая Вас) вправе потребовать выселения лица, вселённого без их согласия, без предоставления другой жилой площади. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если Вас не пускают в квартиру, то предъявляйте иск о вселении и обязании не препятствовать проживанию. Решение суда поможет Вам исполнить, после его вступления в законную силу, судебный пристав. Помните, что если невестка подарит свою долю или её часть названному мужчине, то он как сособственник может вселиться в квартиру без согласия других сособственников, если последние не поставят вопрос в соответствии со ст.252 ГК РФ о прекращении права общей долевой с ним собственности на квартиру с выплатой ему денежной компенсации по рыночной оценке доли квартиры, что возможно при наличии у мужчины другого жилья, где он зарегистрирован по месту жительства и с учётом того, что квартира однокомнатная.