Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды?

Вопрос №709456 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2009, 11:51

Есть долгосрочный договор аренды н/ж помещения зарегистрированный в УФРС, где ООО – арендатор, физлицо – арендодатель (собственник).

Физлицо оформило ПБОЮЛ, с целью оптимизировать свои налоги (платить 6% вместо 13%).

Вопрос:

Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды?

Подлежит ли такое доп. соглашение обязательной регистрации в УФРС?

Или можно обойтись простым заявлением (уведомлением) от физлица к ООО с указанием р/с для перечисления арендных платежей, в связи с оформлением ПБОЮЛ?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Любые изменения договора совершаются в той же форме, что и договор (п.1 ст.452 ГК). Т.о., в связи с изменением статуса арендодателя Вам необходимо составить доп.согл. к договору и зарегистрировать его в УФРС. Обычаи делового оборота предполагают сначала предварительное уведомление об изменении статуса арендодателя (с приложением копий подтверждающих документов), а затем уже составление доп.согл.

20.01.2009, 12:08
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 949 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться