Есть ли способ не возвращать задаток хотя бы из-за принципа, так как на то время многим покупателям было отказано.

Вопрос №716709 из г. Балаково
опубликован 29.01.2009, 09:06

Взяли с покупателей своего жилого дома символический задаток-50 т. р. при цене жилья 2 млн. р.В условиях сделки покупатели оязуются купить наш дом по продаже своего жилья. В расписках не указаны цена и сроки сделки. Прошёл почти год, но они не могут продать своё жильё и требуют задаток. За это время рынок изменился и мы не можем продать дом другим и вернуть в т.ч. задаток, в данное время эти покупатели на наш взгляд передумали покупать. Есть ли способ не возвращать задаток хотя бы из-за принципа, так как на то время многим покупателям было отказано. Текст расписки:,, Мы, ф.и.о, даём задаток за дом по ул.,,У..." ,в размере 50 т. р. Сделка будет произведена по продаже котеджа покупателей т.е. "Ф.И.О." Паспорты: ... ". С нашей стороны: ,, Мы, ф.и.о, получили задаток за дом по ул.,,У..." ,в размере 50 т. р. Сделка будет произведена по продаже котеджа покупателей т.е. "Ф.И.О.". ,,Паспорты (наши): ..." . (В натариусе расписки не заверены).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеева Ольга Владимировна

Юрист Саратов

4.4 1529 отзывов

Владимир! Из Вашего сообщения не совсем понятно, заключался ли договор купли - продажи. дома?Дело в том, что обеспечиваться задатком могут только обязательства по договору. Если договора нет, тогда данный платеж задатком считаться не может и вы должны его вернуть .Если договор оформлен, тогда 50 тыс .рублей Вы вправе оставить себе и потребовать с задаткодателя возмещения убытков.(ст.380, 381 ГК Рф)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли способ не возвращать задаток хотя бы из-за принципа, так как на то время многим покупателям было отказано.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы