Подскажите, что мне делать в случае отказа произвести регистрацию моей доли.

Вопрос №717736 из г. Уссурийск
опубликован 30.01.2009, 07:40

В 1993 году мне была подарена доли жилого дома. Договор был зарегистрирован у нотариуса, но не был зарегистрирован в БТИ. Второй собственник, он же даритель, свой договор зарегистрировал. Сейчас решили дом продать. Сособственник сейчас живет далеко, и выслал мне доверенность на продажу своей половины. При обращении в органы регистрационной службы сотрудники потребовали произвести госрегистрацию моей доли, а для этого потребовали присутствия дарителя или доверенность от него, чтобы зарегистрировать мою половину на меня, а потом делать сделку купли-продажи с покупателем. Правомерны ли действия сотрудников или, если договор зарегистрирован у нотариуса, я могу свою половину зарегистрировать без дарителя или его доверенности? Подскажите, что мне делать в случае отказа произвести регистрацию моей доли.

С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Требования ФРС законны. Нотариус не является регистрирующим органом - он удостоверид проведенную сделку, которые в тот момент времени должны были совершаться в письменной нотариальной форме. Регистрация права собственности на тот момент совершалась в БТИ. Поскольку Вы этого своевременно не сделали, то регистрация сегодня должна производиться по законодательству, действующему на сегодняшний момент, соответственно, для регистрации сделки заявления подают обе стороны либо их представители, действующие по доверенности с соответствующими полномочиями. Не зарегистрируете право - не сможете продать свою долю.

30.01.2009, 08:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59