Неотделимые улучшения в арендованном помещении - как решить спор о компенсации за ремонт?
Вопрос №7186562
из г. Екатеринбург
опубликован 22.06.2015, 13:50
опубликован 22.06.2015, 13:50
Арендовали помещение под кафе. Ремонт: укладка пола кафелем и ламинатом, обшивка стен гипсои и поклейка обоев, новая электропроводка и установка щитовой, пожарно-охранная сигнализация, водопровод и т.д. делали за свой счет. Из помещения съехали, но хозяин деньги за ремонт не отдает и разбирать не позволяет считая этот ремонт неотделимыми улучшениями. Что входит в неотделимые улучшения и как разрешить данную ситуацию? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
К неотделимым улучшениям относятся такие улучшения, которые не могут быть отделены без вреда для объекта аренды.
Обычно в договорах аренды дают более конкретную формулировку неотделимым улучшениям и прописывают за чей счёт они производятся.
Вопрос о том, что такое неотделимые улучшения и капитальный ремонт дискуссионный и зависит от многих факторов, поэтому не зная существа спора дать корректный ответ не представляется возможным.
22.06.2015, 14:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор без согласия собственника произвел ремонт, нанеся ущерб. Какие шансы признать его действия законными?
Рассмотрение потолка системы армстронг как неотделимого улучшения - доказательства и последствия
Как вы считаете, относится ли оборудование арендуемого помещения кондиционером к неотделимым улучшениям? Спасибо.
Невключенные работы в оценке эксперта при разделе имущества - правомерно ли это?
Правила аренды - является ли половая плитка неотделимым улучшением при съезде
Как определить неотделимые улучшения при сдаче арендованного помещения по акту
Будет ли относиться настил линолеума на пол в арендуемом помещении к неотделимым улучшениям?
Арендатор требует косметический ремонт после истечения договора аренды нежилого помещения.
Подан иск на 1/2 квартиры, затем уточнено требование на уменьшение. Какое решение может вынести суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут