Неотделимые улучшения в арендованном помещении - как решить спор о компенсации за ремонт?
Вопрос №7186562
из г. Екатеринбург
опубликован 22.06.2015, 13:50
опубликован 22.06.2015, 13:50
Арендовали помещение под кафе. Ремонт: укладка пола кафелем и ламинатом, обшивка стен гипсои и поклейка обоев, новая электропроводка и установка щитовой, пожарно-охранная сигнализация, водопровод и т.д. делали за свой счет. Из помещения съехали, но хозяин деньги за ремонт не отдает и разбирать не позволяет считая этот ремонт неотделимыми улучшениями. Что входит в неотделимые улучшения и как разрешить данную ситуацию? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
К неотделимым улучшениям относятся такие улучшения, которые не могут быть отделены без вреда для объекта аренды.
Обычно в договорах аренды дают более конкретную формулировку неотделимым улучшениям и прописывают за чей счёт они производятся.
Вопрос о том, что такое неотделимые улучшения и капитальный ремонт дискуссионный и зависит от многих факторов, поэтому не зная существа спора дать корректный ответ не представляется возможным.
22.06.2015, 14:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 305
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор без согласия собственника произвел ремонт, нанеся ущерб. Какие шансы признать его действия законными?
Рассмотрение потолка системы армстронг как неотделимого улучшения - доказательства и последствия
Как вы считаете, относится ли оборудование арендуемого помещения кондиционером к неотделимым улучшениям? Спасибо.
Невключенные работы в оценке эксперта при разделе имущества - правомерно ли это?
Правила аренды - является ли половая плитка неотделимым улучшением при съезде
Как определить неотделимые улучшения при сдаче арендованного помещения по акту
Будет ли относиться настил линолеума на пол в арендуемом помещении к неотделимым улучшениям?
Арендатор требует косметический ремонт после истечения договора аренды нежилого помещения.
Подан иск на 1/2 квартиры, затем уточнено требование на уменьшение. Какое решение может вынести суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут