Что делать, если строительство квартиры заморожено? Права соинвестора и возможность требовать пени от застройщика

На все вопросы можно ответить положительно. И более того рекомендую не откладывать, а немедленно обращаться письменно в Роспотребнадзор и следом в суд. Была положительная практика когда на просрочку постройки дома в качестве морального вреда суд взыскал 100 тыс. руб.

1. К расторжению договора не приведёт, если вы сами не заявите такое требование.

2. В соответствии со ст. 6 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

3. В случае вашего отказа застройщик вправе через суд потребовать внесения изменений в договор, при наличии позиции.

В целом для детального ответа необходима очная консультации. С уважением,

www.9111.ru

Не на все вопросы ответили А не приведёт ли моё заявление в суд к расторжению договора и возврата ими денег? Что скажете про предусмотренные законом 2 месяца, за которые обо всех изменениях в договоре можно предупредить и не платить штраф. Так ли это? Что будет, если дополнительное соглашение откажусь подписывать?