1. Суд или ожидание ввода новостройки в эксплуатацию - когда лучше подавать в суд?\n2. Вент. короб в квартире - мошенничество заявителя или недобросовестные действия застройщика?\n3. Кто должен произ

Вопрос №7209338 из г. Балашиха
опубликован 24.06.2015, 15:10

1. Купил квартиру в новостройке. Срок сдачи просрочен уже на год. Когда лучше подавать в суд сейчас или ждать ввода дома в эксплуатацию?

2. При покупке к ДДУ был прикреплен план квартиры, при осмотре в комнате оказался вент. Короб (метра на 1,5 кв), которого нет на плане в ДДУ и который очень мешает. Застройщик говорит это ваши проблемы, на рабочих чертежах он есть. Является ли это заведомо ложной информацией (мошенничеством), если на рабочих чертежах короб есть, а при продаже о нем молчат и не указывают его в планировке прикрепленной к ДДУ? Квартира стала на 1,5 кв.м. меньше и ухудшилась планировка.

3. Кто должен производить паспортизацию квартиры и постановку на кад. учет? И кто за это должен заплатить? (Т.к. Застройщик требует за это деньги с меня и за оформление квартиры в собственность).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

1. Можете и сейчас, а можете дождаться ввода дома в эксплуатацию

2. Можете требовать как компенсацию за недополученные метры, так и за изменение тех.характеристик объекта ( такое требование можно заявить только после ввода дома в эксплуатацию и обмеров БТИ)

3. Постановкой га кадастровый учет и получением свидетельства оправе собственности можете заняться самостоятельно, можете поручить представителям застройщика или сторонней организации. Расходы ложатся на вас

24.06.2015, 15:32

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Калуга, стаж 13 лет

4.7 1459 отзывов

1. подавать иск о взыскании неустойки можно как сейчас, так и после подписания акта приема- передачи. Во втором случае застройщик может схитрить и подсунуть на подпись доп. соглашение о переносе сроков строительства и неустойка пролетит.

2. по поводу короба конечно они должны были его указать. но это ведь не повод для расторжения договора. вам должны вернуть деньги за уменьшение площади.

3. за оформление документов на право собственности, в том числе за кадастровый и технические паспорта платит собственник (участник долевого строительства).

24.06.2015, 15:16

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы