Долевые долги - как оформление собственности на квартиру может задержаться и как это может повлиять на ее продажу

Вопрос №1491859 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.12.2011, 17:12

Скажите пож., у меня приобретена по ипотеке квартира по договору долевого участия. Дома давно сданы и переданы по актам дольщикам, сейчас строится 3-ия очередь. Там уже живет 90 % жильцов. Какое-то кол-во квартир выкупал город для бюджетников. ПРи заключении договора, застройщик обязал всех дольщиков заключить договор на оказание услуг по оформлению собственности. Акты приема-передачи оформлены в августе 2011, и до сих пор по оформлению собственности тишина без объяснения причин. Расторгнуть говор предлагают через суд. Какие могут быть последствия в такой ситуации и как долго можно не оформлять собственность, возможно ли перепродать наши квартиры со стороны застройщика, если они в пибе зарегистрированы по ДДУ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31804 отзывa

Пока затройшик не сдаст всю разрешительную и иную документацию на дом в УФРС , регистрация прав собственности не возможна.

Судебная практика идет по пути того. что каждый дольщик в этом случае имеет право признать свое право собственности через суд.

Расторгать договор ни вкоем случае нельзя. и не нужно

15.12.2011, 14:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Наталья, Вам необходимо с имеющимися документами срочно обратиться к адвокату лично.

14.12.2011, 17:18

Спросить юриста

Перегудов Вадим Анатольевич

Юрист из города Барнаул, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

Если договор прошел госрегистрацию, соотв. очередь строительства введена и на квартиру в ней оформлен акт, действуйте руководствуйтесь Статьёй 16 Федерального закона от30/12/04 №214-фз "Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства" (www.9111.ru/materials/?dop=116)

20.12.2011, 11:50

Спросить юриста