Долевые долги - как оформление собственности на квартиру может задержаться и как это может повлиять на ее продажу

Вопрос №1491859 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.12.2011, 17:12

Скажите пож., у меня приобретена по ипотеке квартира по договору долевого участия. Дома давно сданы и переданы по актам дольщикам, сейчас строится 3-ия очередь. Там уже живет 90 % жильцов. Какое-то кол-во квартир выкупал город для бюджетников. ПРи заключении договора, застройщик обязал всех дольщиков заключить договор на оказание услуг по оформлению собственности. Акты приема-передачи оформлены в августе 2011, и до сих пор по оформлению собственности тишина без объяснения причин. Расторгнуть говор предлагают через суд. Какие могут быть последствия в такой ситуации и как долго можно не оформлять собственность, возможно ли перепродать наши квартиры со стороны застройщика, если они в пибе зарегистрированы по ДДУ? Спасибо.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пока затройшик не сдаст всю разрешительную и иную документацию на дом в УФРС , регистрация прав собственности не возможна.

Судебная практика идет по пути того. что каждый дольщик в этом случае имеет право признать свое право собственности через суд.

Расторгать договор ни вкоем случае нельзя. и не нужно

15.12.2011, 14:32
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Наталья, Вам необходимо с имеющимися документами срочно обратиться к адвокату лично.

14.12.2011, 17:18

Если договор прошел госрегистрацию, соотв. очередь строительства введена и на квартиру в ней оформлен акт, действуйте руководствуйтесь Статьёй 16 Федерального закона от30/12/04 №214-фз "Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства" (www.9111.ru/materials/?dop=116)

20.12.2011, 11:50

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских