Дайте список необходимых документов для подачи искового заявления в суд о закреплении комнат и разделе ордеров.

Вопрос №72382 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2003, 14:41

Дайте список необходимых документов для подачи искового заявления в суд о закреплении комнат и разделе ордеров. Ситуация такая: мне принадлежит 1/3 4-х комнатной квартиры. 2/3 принадлежит бывшей жене. В кваритре прописана она, я и мои двое несовершеннолетних детей от второго брака. Хочу продать свои комнаты (другого способа разделиться с быв. женой нет - она ни на что не согласна). Очень надеюсь на полный компетентный ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Выдел Вашей доли в натуре (то есть закрепление за Вами конкретных комнат в собственности) невозможен, к сожалению, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Не делятся в квартире и лицевые счета, поскольку она – частная собственность (только в государственных, служебных, муниципальных). Теоретически Вы можете продать свою долю квартиры (с соблюдением преимущественного права покупки доли бывшей жены, как сособственницы квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести Вашу долю собственности по разумной рыночной цене. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации – всем договориться. С уважением,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дайте список необходимых документов для подачи искового заявления в суд о закреплении комнат и разделе ордеров.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы