Как рассчитать налог при продаже дома с участком земли, принадлежащего трем собственникам с различными сроками владения
Вопрос №7252284
из г. Московский
опубликован 29.06.2015, 18:13
опубликован 29.06.2015, 18:13
По уплате налогов. Продан частный дом с участком земли.3 собственника. У каждого отдельное свидетельстворегистрации собственности. У 2 собственников в собственности более 3 лет. У 1 менее 3 лет. Продан дом за 1950000 одним договором купли-продажи. В одной налоговой говорят, что платить налог тому у кого менее 3 лет не надо, в другой наооборот говорят, что платить надо. Как правильно? Почему в одной налоговой декларация проходит. Значит есть нюансы? Все доли равные, у каждого 1/3.Вступали в наследство после смерти близкого родственника,2 собственника-пенсионеры,1 (у которого менее 3 лет) работающий.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Декларацию сдаете, но налог не платите. Ваша доля стоит 650000р руб.
максимальная сумма налогового вычета составляет 1000000 руб, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
29.06.2015, 18:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Те у кого в собственности более 3лет налог не будут платить.А у кого в собственности менее 3лет налог будет платить (ст.220нкрф)
1950000/3=650тыс. каждому доход.
1млн./3=333.333 руб вычет.
(650тыс.-333 333)*13%=41 166 рублей налог платит тот у кого в собственности менее 3 лет.(считается с даты смерти наследодателя)
Если продали бы отдельным договором налога не было бы.
29.06.2015, 18:28
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры в долевой собственности - расчет и возможности оформления сделки
Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения
Налогообложение при продаже доли в квартире в долевой собственности - какой налог заплатить?
Вычет при продаже квартиры - с одним договором и на каждого собственника
Налоги при продаже земли и дома - какой платеж ожидает владельца и какие документы нужны?
Налоговой вычет при продаже квартиры по наследству - почему нужно платить налог при одном договоре, но не при двух?
Налог с продажи квартиры в долевой собственности у 4-х собственников - расчет и возможности избежать уплаты налога
Оплата налога при продаже квартиры разными собственниками с долями менее 1 млн. руб.
Как может повлиять на уплату налога продажа квартиры двумя договорами купли/продажи от обоих собственников по отдельности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут