Участия юристу застройщика, он их относит на регистрацию в юстицию и через 14 дней возвращает мне мой эксземпляр.

Вопрос №729347 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.02.2009, 17:19

Я планирую кипить квартиру в строящемся доме, т. е. заключить договор долевого участия, мне застройщик предложил следующую схему: я заключаю предварительный договор (вношу задаток), потом до оперделённого времени (указано в этом договоре вношу осташуюся сумму) в следующем порядке: вношу часть наличными, директор мне пишет рассписку, далее подписываем договор долевого участия в 3-х эксземплярах, после чего я и гл. бухгалтер едем в банк, куда я привожу оствавшуюся сумму и вношу на рас. счёт компании, после чего передаю подписанные договора дол. участия юристу застройщика, он их относит на регистрацию в юстицию и через 14 дней возвращает мне мой эксземпляр. Возможно ли такая ситуация, при которой договора куда либо денутся или вообще не попадут в юстицию, а денег я тоже не смогу вернуть? Как убедиться, что это организация действительно застройщик, а не подставная фирма и как себя обезопасить в подобной ситуации, заранее спасибо за ответ, все договора могу Вам переслать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саримова Юлия Азатовна

Юрист Ульяновск, стаж 7 лет

5.0 43 отзывa

Добрый день! Как я поняла вы не совсем ориентируетесь в итуации по поводу фирмы застройщика не располагаете информацией о ее деятельности. Для того, чтобы заключить договор нужно изучить

1. деятельность фирмы (отзывы, тех кто уже приобрел недвижимость, с какого времени существует фирма, оконченные объекты сданные в эксплуатацию, документацию фирмы, разрешение на строительство и др.)

2. как правило не совсем чистые квартиры имеют реальную рыночную стоимость, как правило цены ниже рыночных.

3. Тщательно проанализировать договора фирмы заключаемые с клиентом движение денежных средств.

Мне не понравилось, что фирма раздает расписки!!! Обычно деньги проходят через кассу, где выдается приходно-кассовый ордер (что фирма получила денежные средства) Почему вы должны отдавать свой договор лично директору он д.б. у вас наруках!!!!!!!!! Как он без вас собирается на вас регистрировать недвижимость?????? Скорее всего ваши деньги просто пропадут!!!!!!! И вернуть вы их скорее всего не сможете!!!! Мое личное мнение на такую сделку лучше не соглашаться слишком многое говорит о том, что здесь не все чисто. А дальше решать вам.

13.02.2009, 17:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59