«Возможность возврата задатка при отказе продавца от продления предварительного договора из-за не проданной квартиры»

Вопрос №7314400 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.07.2015, 15:03

6 августа заканчивается срок предварительного договора на покупку дома с передачей задатка продавцу, к сожалению, моя квартира пока не продана, даже по весьма заниженной цене, в случае отказа продавца от пролонгации предварительного договора могу ли я требовать возврат задатка и если имею право, то на какие законодательные документы мне опираться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвина Ольга Анатольевна

Юрист Новотроицк, стаж 30 лет

4.6 190 отзывов

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ст.381 ГК РФ). Если Вы до 6 августа не заключите основной договор купли-продажи по Вашей вине, то задаток останется у продавца. Продавец не обязан пролонгировать договор задатка.

06.07.2015, 15:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Возможность возврата задатка при отказе продавца от продления предварительного договора из-за не проданной квартиры»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы