Затопление квартиры - кто несет ответственность и как доказать вину соседа?

Вопрос №7319284 из г. Новосибирск
опубликован 07.07.2015, 02:52
Кто виноват в затоплении квартиры? В нашем доме сосед из квартиры №2 оп собственной инициативе производил ремонт канализации общедомового участка. Согласования с жильцами не было. Управляющая компания не была поставлена в известность, отключал и включал вентель он самостоятельно, образования требуемого и квалификации он не имеет. Я приехала домой с дачи в пятницу, в подъезде висело объявления, что нельзя будут пользоваться канализацией и не будет воды с 14.00 пятницы, до 14.00 субботы. Я уехала обратно на дачу, так же поступило большинство соседей, в том числе соседи снизу. Я планировала приехать утром и проследит омент включения воды, у мен верхний этаж, после самодеятельных включений и выключений водя соседями уже были прецеденты, что от непроэктного давления выходили из строя приборы и возникала течь. Краны в квартире на стояках не надежные. Ранее я редпреждала старшего по дому, что-бы предупреждал нас о включении резком воды, что-бы мы были дома и спускали воздух из системы, что-бы избегать гидроудара. Итог. Сосед производящий ремонт включил воду в 10 часов вечера в пятницу, он не поставил в известность ни уравляющую комапнию, ни старшего по дому, ни нас. Произошел гидравлический удар в результате которого сорвало шланг на филтре для воды, шланг не большой, вода текла не сильно но на протяжении 14 часов так как ни нас ни соседе не было дома, затопило нашу квартиру и квартиру снизу, нам сообщили об этом только в 11 часов субботы. Аварийную службу вызывали, в журнале написано, что фильтр вышел из строя в результате гидравлического удара, в УК специалиста вызвали мы и соседи снизу, акт пока не составили. Вопрос кто виноват, могу ли я привлечь соседа из квартиры №2 производящей ремонт общедомовх коммуникаций без ведома жильцов включавшему и выключавшему воду. К ответсвенности или коллективной ответсвенности? Как доказать вину соседа.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам ущерб причинен? Тогда подавайте иск о его возмещении с соседа и с Управляющей Компании как соответчиков.Не ошибетесь

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

07.07.2015, 17:58
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Скорее всего вы не привлечете его к ответственности, так как доказать вину вам будет практически не возможно, кроме того шланг вырвала ваша не его, во вторых фильтр для воды вы устанавливали сами, это не обще домовое имущество а ваше, соответственно вы несете за него ответственность.

07.07.2015, 03:31

Обращайтесь в суд для доказательств вины Вашего соседа, ходатайствуя о назначении судом согласно ст. 79 ГПК РФ экспертизы причин неисправностей и гидроудара:

"Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы."

07.07.2015, 17:47

Обращайтесь в суд для доказательств вины соседа - счт 131 ГПК РФ

Просите о назначении судом согласно экспертизы причин неисправностей (ст. 79 ГПК РФ_

07.07.2015, 17:50

для этого вам надо представить свои доказательства ст.55-56 гпкрф и при этом сделать экспертизу ст.79 гпкрф,потом уже в суд на основании ст.131-132 гпкрф

07.07.2015, 17:50

Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления (пожара), вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).

Перед обращением в управляющую компанию можно провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.

В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Согласие виновного лица на добровольное возмещение вреда необходимо отразить в письменном соглашении, в котором также следует оговорить размер, порядок и сроки возмещения и указать ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ).

В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомите виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.

По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры

Необходимо составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):

- свидетельство о праве собственности на квартиру;

- акт о затоплении квартиры;

- заключение (отчет) о размере ущерба;

- доказательство отправки ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда;

- квитанцию об уплате госпошлины;

- копию искового заявления для ответчика.

Указанные документы представляются в суд в копиях, кроме квитанции об уплате госпошлины. Оригиналы документов представляются суду для обозрения непосредственно в судебном заседании.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб., то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то в мировой (пп. 5 п. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ). Размер госпошлины рассчитывается в порядке, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

07.07.2015, 17:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Да, вы можете его привлечь его к ответственности.

В положения ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а также раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) позволяют сформулировать следующие правила определения виновных лиц в затоплении.

В вашей ситуации за самостоятельно отремонтированные либо замененные элементы ответственность будет нести собственник квартиры.

Вам нужно составить АКТ, вызывать независимую специализированную экспертную организацию для компетентного определения размера причиненного затоплением ущерба и готовить материалы для подачи искового заявления в суд.

Желаю вам Удачи!

07.07.2015, 17:54

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 26 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5 433 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских