Делаем дарение - как оставить квартиру детям брата, а не мужа?

Вопрос №736028 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2009, 02:45

Мы с братом являемся собственниками приватизированной квартиры по 1\2 доли (я - по приватизации, он-по наследству от маминой доли, недавно). Хотим, чтобы в будущем, квартира осталась детям брата (у меня детей нет), а не ушла к детям мужа, который имеет свою комнату в коммунальной квартире. Для этого решили, что я свою долю дарю брату. У него будет в собственности вся квартира. А проживает и прописан сейчас в другой маленькой квартирке - с детьми, женой и внуками! Затем он передарит квартиру мне, чтобы я смогла спокойно дожить в ней, не боясь, что племянники в случае его смерти, ко мне кого-нибудь подселят (мало ли что?). Я же на них оставлю завещание. А муж, так как квартира перешла ко мне в порядке дарения, не сможет претендовать на обязательную долю в ней. Скоро он будет пенсионером. Возможно ли это сделать? И не будет ли здесь подводных камней. Спасибо за ответ.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Вероника! Дарения с обременением не бывает. Дарение сделка безусловная. Наличие встречного обязательства говорит о ее ничтожности.

Если Вы хотите сохранить до самой смерти право пользования квартирой, Вам нужно заключить договор пожизненного содержания с иждивением.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

23.02.2009, 12:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Если к моменту вашей смерти муж будет пенисонером, то у него будет право на обязательную долю в наследстве. Несмотря на завещание на брата.

Это не подводный, а надводный камень.

23.02.2009, 04:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31859 отзывов

Независимо от тог, как вам перешла квартира ,при наследовании муж имеет право на обязательную долю.Вы заблуждаетесь, считая , что это не так.

23.02.2009, 09:27

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. А если я оформлю дарение квартиры на детей брата с обременением, что они не могут меня выселить или ко мне ко мне кого-нибудь подселить до моей смерти? И если нельзя, то что же можно сделать в данной ситуации, чтобы квартира осталась у наших родственников. А мужу, допустим дача.

23.02.2009, 12:08

Спросить юриста