Обман по коммунальным платежам - как защитить свои права и привлечь к ответственности наймодателя и риэлтора?
Вопрос №7394190
из г. Севастополь
опубликован 15.07.2015, 11:35
опубликован 15.07.2015, 11:35
А как поступить, если и наймодатель, и риэлтор скрыли (а точнее, обманули), что есть огромная задолженность по коммунальным платежам? Кого и по каким основаниям необходимо привлечь к юридической ответственности? И как поступить, если в договоре найма оговаривалось условие частичной платы за найм квартиры в счёт ремонта, а при вселении в частично непригодную квартиру, наймодатель отказывается от устранения неисправностей за счёт нанимателя? Благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задолженность по коммунальным платежам арендатора не касается, обязанность платить коммунальные платежи возникает у арендатора с момента вселения в квартиру, если таковая договоренность предусмотрена договором найма жилого помещения.
Если договором предусмотрен зачет стоимости ремонта в счет платы за найм - перечень ремонтных работ в любом случае должен быть согласован с наймодателем, лучше в письменном виде, иначе сложно будет доказать, что наниматель делал ремонт именно в рамках договора, а не на свое усмотрение..
Если договориться мирно не удается - все вопросы по исполнению договора сторонами решаются в судебном порядке, вплоть до расторжения договора и возврата сделки к исходному состоянию.
15.07.2015, 11:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
следуйте заключенному договору, в случае нарушения его условий, направляйте претензию и далее можете обратиться в суд
15.07.2015, 11:39
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расторжение договора аренды квартиры - вернут ли залог при штрафе в 100% от месячной платы?
Условия оплаты и обязанности нанимателя по ремонту внесены в договор найма\n\nВлияние налоговой обязанности при
Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней
Как разрешить проблему с нанимателями, которые отказываются платить и нарушают условия договора найма жилого помещения?
Возможность подачи иска собственником квартиры на взыскание долгов по плате за наём и коммунальным платежам в случае
Нарушение договорных обязательств при съеме квартиры относительно компенсации расходов на ремонт замков входной двери
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Спор о досрочном расторжении договора найма - права и требования Нанимателя и Наймодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут