Обман по коммунальным платежам - как защитить свои права и привлечь к ответственности наймодателя и риэлтора?
Вопрос №7394190
из г. Севастополь
опубликован 15.07.2015, 11:35
опубликован 15.07.2015, 11:35
А как поступить, если и наймодатель, и риэлтор скрыли (а точнее, обманули), что есть огромная задолженность по коммунальным платежам? Кого и по каким основаниям необходимо привлечь к юридической ответственности? И как поступить, если в договоре найма оговаривалось условие частичной платы за найм квартиры в счёт ремонта, а при вселении в частично непригодную квартиру, наймодатель отказывается от устранения неисправностей за счёт нанимателя? Благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задолженность по коммунальным платежам арендатора не касается, обязанность платить коммунальные платежи возникает у арендатора с момента вселения в квартиру, если таковая договоренность предусмотрена договором найма жилого помещения.
Если договором предусмотрен зачет стоимости ремонта в счет платы за найм - перечень ремонтных работ в любом случае должен быть согласован с наймодателем, лучше в письменном виде, иначе сложно будет доказать, что наниматель делал ремонт именно в рамках договора, а не на свое усмотрение..
Если договориться мирно не удается - все вопросы по исполнению договора сторонами решаются в судебном порядке, вплоть до расторжения договора и возврата сделки к исходному состоянию.
15.07.2015, 11:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
следуйте заключенному договору, в случае нарушения его условий, направляйте претензию и далее можете обратиться в суд
15.07.2015, 11:39
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 872
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расторжение договора аренды квартиры - вернут ли залог при штрафе в 100% от месячной платы?
Условия оплаты и обязанности нанимателя по ремонту внесены в договор найма\n\nВлияние налоговой обязанности при
Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней
Как разрешить проблему с нанимателями, которые отказываются платить и нарушают условия договора найма жилого помещения?
Возможность подачи иска собственником квартиры на взыскание долгов по плате за наём и коммунальным платежам в случае
Нарушение договорных обязательств при съеме квартиры относительно компенсации расходов на ремонт замков входной двери
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Спор о досрочном расторжении договора найма - права и требования Нанимателя и Наймодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут