Подскажите, пожалуйста, что мне делать - срочно продавать гараж или оформлять землю в собственность?

Добрый вечер! Из Вашего сообщения не совсем ясно, что за свидетельство, если вы имели ввиду свидетельство о государственной регистрации прав, то земля и соответственно гараж у вас в собственности, то ни какой приватизации делать не нужно (прочтите внимательно документы). Если вы имели ввиду что-то иное (свидетельство) ????? И ваши права не зарегистрированы в УФРС, то очень рекомендую это сделать. На сколько мне известно сделки с гаражами в 2008г. регистрирует УФРС. Если этого вы не делали, то такая сделка считается недействительной в соответствии со ст.168 ГК РФ. При всем при этом если не было судебного решения на снос, то это будет незаконно. Также я Вам рекомендую застраховать строение, для чего, если допустим будет незаконный снос гаражей, то вы получите страховое возмещение и будете более защищены (к сожалению в РФ практикуются незаконные сносы строений если такое произойдет вызывайте милицию пишите заявление и составляйте протокол). Да вы вправе рассчитывать на компенсацию за снос гаражей, но здесь прийдется бороться за суммы в любом случае. Также вы еще достоверно не знаете было ли решение о сносе и кто его принимал????? Не исключено, что ваши соседи не совсем сами владеют ситуацией, либо движет что-то еще ( к примеру перекупить у Вас гараж по дешевле, развод на деньги за "приватизацию"...... Вообщем не торопитесь с решением изучите свои документы и лучше обратиться за очной консультацией к адвокату, если такая ситуация имеет место быть. Воспринимайте информацию только из достоверных источников. С Уважением Саримова Ю.А.