Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.02.2003, 09:09

Теперь он хочет квартиру перевести и зарегистрировать в собственность, а я против, что мне делать?

Вопрос №74043 из г. Москва
опубликован 06.02.2003, 09:09
Оспода Юристы! У меня к Вам вопрос такого характера. Мы с мужем в разводе, у нас 2-х комнатная квартира, кооперативная,. Официально она заригистрирована на бывшего мужа. У нас 2-е детей 15 и 13-ти лет, дети живут со мной, материально он ни как не участвует в жизни (квартиру не оплачмвает и аллименты не платит) На первый взнос деньги давали мои родители (но это ни где не указанно, только свидетельские показания. Теперь он хочет квартиру перевести и зарегистрировать в собственность, а я против, что мне делать? И есть ли у него все права, что-бы без моего согласия получить и оформить документы. Еще один вопрос: Какие доли мы будем иметь с детьми, если же все это произойдет. Заранее, спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Квартира уже находится в частной собственности. Согласно ст.21 Гражданского кодекса кооперативные квартиры не приватизируются, они переходят в собственность члена кооператива после полной выплаты пая в силу закона. Поэтому то, что хочет сделать Ваш бывший супруг – зарегистрировать право собственности (уже существующее), как того требует ст.131 ГК РФ. Кооперативная квартира, как и любое имущество, приобретенное в браке, вне зависимости от того, на имя кого оно оформлено, является общей собственностью супругов. Конечно, при разделе имущества в судебном порядке, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст.39 СК). Однако это не означает, что суд будет делить квартиру на четверых. Чаще всего, несмотря на то, что с одним из супругов остаются дети, имущество делится 50Х50. Вам же необходимо подумать о следующем. По искам о разделе общего имущества супругов законом установлен срок исковой давности – 3 года. Поэтому в этот период Вам необходимо в добровольном либо судебном порядке выделить свою часть пая и зарегистрировать права собственности в отношении 1/2 квартиры, иначе данный срок Вы пропустите. С уважением,

06.02.2003, 11:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо,за внимание.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, Людмила!

Не совсем понятно, когда и кем была приобретена квартира. Но насколько я поняла, то часть квартры была куплена на деньги родителей, а вторую часть выплатили Вы с мужем. Все это было проведено в период брака.

Исходя из этого, квартира (та часть, которая была выплачена супругами) принадлежит супругам на праве общей совместной собственности. А следовательно, при разводе делится в равных долях. Та часть, которая была выплачена родителями, принадлежит им, если, конечно, суд сочтет свидетельские показания допустимыми. В противном случае вся квартира будет признана общей собственностью супругов. На кого из супругов оформлено право собственности, значения не имеет (ст. 34 СК).

При разделе долей супругов суд МОЖЕТ отсупить от принципа равенства долей супругов, исходя из интересов несоврешеннолетних детей и по иным обстоятельствам.

Поэтому, Людмила, 1/2 квартиры, в любом случае, принадлежит Вам.

Если муж планирует совершить какие-либо сделки с квартирой, то, первоначально, ему необходимо получить Ваше нотариальное согласие на эту сделку (п.3 ст. 35 СК), таким образом, Вы защищены законом от неправомерных действий мужа.

Всего доброго!

С уважением,

06.02.2003, 10:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!!!
Удачи Вам и успехов!

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 131 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 974 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 725 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 928 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских