И может ли она без согласия моего мужа продать еще и комнату (она была куплена уже после развода)?

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ПОДСКАЖИТЕ, пожалуйста, выиграет ли бывшая жена моего мужа если подаст на злоупотребеление родительскими правами и действиями не в интересах детей и какие последствия могут быть. алименты он отправляет исправно. загвоздка в доме, который мой муж , покупал будучи с ней в браке в кредит (который он уплачивал и после развода). после развода муж оставил дом детям и уехал в другой город. сейчас она хочет продать этот дом (нужно разрешение на продажу моего мужа). муж это разрешение не хочет давать. т.к. БЖ прописала теперь вместе с детьми (в комнату в трехкомнатоной квартире 20 кв.м., которую она купила с помощью материнского капитала) своих маму, папу, и мужа (у которого есть своя двухкомнатная квартира). т.е. сейчас на 20 квадратах прописаны 6 человек. чтобы выписать детей из дома ей пришлось оформить дарственную на комнату, точнее по 5 кв.м. на ребенка ( двое детей). после развода она за домом не следила и он сейчас находится в плачевном состоянии. но есть земельный участок больше 20 соток. продать дом ей нужно для ускорения строительства другого дома. но мой муж опасается, что дети могут остаться и без старого домика. они проживают в разных городах и не видятся. телефонных разговоров у них также нет, т.к. БЖ детям не дает трубку. дети называют папой ее нынешнего мужа. может ли она в такой ситуации подать на лишение родительских прав? и может ли она без согласия моего мужа продать еще и комнату (она была куплена уже после развода)? муж очень боится что ущемятся права детей. заранее спасибо.