Условия продажи квартиры с ипотекой - размер аванса и сроки его выплаты

Вопрос №7442348 из г. Уфа
опубликован 20.07.2015, 19:35

Я продаю квартиру. Покупатели хотят оформить ипотеку. Сколько процентов от основной суммы продажи квартиры покупатели должны дать на руки в качестве аванса и когда (в какие сроки) и как выплачиваются аванс (в момент составления предварительного договора купли-продажи или не обязательно) и остальная часть средств продавцу, т.е мне.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Алина г.Уфа !

Если вы являетесь Собственником данной квартиры (ст.209 ГК РФ), что должно подтверждаться Выпиской из Реестра прав на недвижимое имущество, то в этом случае вы вправе продать данную квартиру по Договору купли-продажи.

При этом, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Что касается порядка и формы оплаты по Договору КП то я рекомендую вам:

- производить безналичный расчёт на вашу карточку в банке;

- порядок оплаты - должна 100-% предоплата до представления документов в Росреестр на регистрацию.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 20.07.2015г

20.07.2015, 19:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

В зависимости от того как договоритесь вы с покупателями

20.07.2015, 19:36

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Сколько вам должны дать аванса решается по договоренности с покупателем В законе такая сумма не определена.Срок выдачи аванса также обговаривайте с покупателем,выплату аванса также обговаривайте с покупателем.

20.07.2015, 19:38

Спросить юриста