Как изменится свидетельство о собственности при смене второго собственника для половины нежилого помещения?

Вопрос №7445470
21.07.2015, 07:08 • г. Уфа

Владею 1/2 нежилого помещения. Второй собственник сменился, необходимо ли и мне менять свидетельство о собственности, чтобы в моем свидетельстве значился новый собственник на 1/2 доли. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Четвериков В.С. 4.2

21.07.2015, 07:10,

г. Пермь

Такой необходимости нет.

Спросить юриста

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

21.07.2015, 07:48,

г. Уфа

Уважаемая Лилия г.Уфа !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ !!! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ !!! документом.

Поэтому менять Свидетельство о праве собственности вам НЕ надо.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.07.2015г

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59