Муж оформил недвижимость на родственника и подделал согласие жены - что грозит и как жена может защитить свои права?

Согласно ст.35 СК РФ все имущество, приобретенное во время брака, является общей совместной собственностью супругов. И, в случае, расторжения брака либо по заявлению одного из супругов подлежит разделу по 1\2 каждому если иное не установлено договором между ними (соглашение о разделе имущества, либо брчный контракт). Эти правила действуют не зависимо от того на чье имя оформлена собственность. Таким образом, Вы, в случае дележа имущества имеете правона 1\2 этой квартиры. Можете сейчас, не расторгая брака поделить имущество с супругом, в том числе в судебном порядке.

Это могло быть сделано только с одной целью: на родственника недвижимость приобреталась по сделке купли-продажи, а затем родственник переоформил на Вашего супруга договором дарения. Вот тогда эта недвижимость становится личным имуществом супруга, которому она подарена, и не подлежит разделу как совместно нажитое в браке имущество.

Если же с родственника на супруга переоформлено договором купли-продажи, то это совместно нажитое имущество супругов, подлежащее разделу между ними в равных долях. Но, согласитесь, тогда в действиях супруга нет логики.

Боюсь, что оправдается мое первое предположение.

Обратитесь в УФРС г.Москвы (ул. Большая Тульская, д. 15) с Вашим паспортом, запросите там информацию об основаниях возникновения у Вашего мужа права собственности на данную недвижимость (если она расположена в Москве). Если недвижимость не в Москве, то в УФРС того региона, где она находится.

Если между родственником и супругом окажется договор дарения, нужно срочно обращаться в суд с иском, но нужны доказательства (письменные)того факта, что на приобретение недвижимости были потрачены совместно нажитые средства супругов. Срок исковой давности для обращения в суд - 1 год с момента, как жена узнала о нарушении ее прав.

При недействительности купли-продажи, однако, родственнику денежки придётся возвращать...

Уважаемая Светлана!

Вы все правильно поняли.

успехов, РК

Дмитрий Геннадиевич! Спасибо за ответ, так по Вашему мнению я рационально мыслю, есть шанс признать сделку недействительной? (то что деньги росдтвеннику возвращать-это они договоряться между собой...)