Как правильно уплачивать налог по сделке дарения недвижимости и минимизировать его размер при последующей продаже?

Вопрос №750956 из г. Самара
опубликован 17.03.2009, 13:54

Прошу подробно проконсультировать по следующему вопросу.

В 2008 году я совершила 3 сделки с недвижимостью по следующей цепочке:

1-получила по договору дарения 2-х комнатную квартиру (даритель-не родственник и не член семьи). Стоимость имущества в договоре НЕ УКАЗАНА.

2-продала эту квартиру за 1 580 000 руб.

3-приобрела квартиру за 1 000 000 руб.

При устной консультации в налоговых органах в некоторых из них мне сообщили, что налог по сделке дарения я уплачу исходя из инвентаризационной стоимости (ссылаясь на Закон о дарении и наследовании). В других - из рыночной. А учитывая, что я продаю в последующем эту квартиру, то из расчета 13% от 1 580 000 руб.

В сложившейся ситуации я обратилась в аудиторскую фирму, специалисты которой письменно дали ответ, что я получила доход в натуральном виде, который, пров в последующем перевела в денежную форму, и следовательно налог заплачу единожды с 1 580 000 руб., с учетом льготы 1 000 000 руб. - 580 000 руб. Также могу получить налоговый вычет с покупки квартиры, т.е. с 1 000 000 руб.-130000 руб. и, якобы, с итоге налоговики должны свернуть сумму к уплате 75 400 руб. с суммой к возврату - 130 000 руб. и к возврату мне 54600 руб. Прошу Вас подробно, ссылаясь на существующие Законы и т.п., прокомментировать ситуацию.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

В аудиторской фирме Вам дали подробный и правильный ответ, другого в этой ситуации ответа вы не найдете.

17.03.2009, 15:47
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских