Отказ в приобретении земли угрожает парковочным местам многоквартирного дома - как организовать место для инвалида?

Здравствуйте! согласно ст.44-48 ЖК РФ необходимо проводить общее собрание собственников МКД и принимать решение об организации парковки.

Здравствуйте! Обратитесь в администрацию за разрешением Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

вам надо провести собрание жильцов ст. 36, 44-46 ЖК РФ

Вам необходимо обратиться в ТСЖ.

Статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" на Правительство Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и организации независимо от организационно-правовых форм возложена обязанность по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры.

В соответствии с ч. 9 ст. 15 названного Федерального закона на каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около предприятий торговли, сферы услуг, медицинских, спортивных и культурно-зрелищных учреждений, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.

Положения указанной нормы возлагают обязанность по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры путем резервирования специальных мест парковки на прилегающей к данным объектам территории.

Парковка представляет собой определенный участок проезжей части или тротуара, специально отведенный для неохраняемой стоянки автотранспорта, парковка не связана с хранением автотранспорта, в местах парковки за сохранность автомобилей никто ответственности не несет.

Это придомовая территория - поэтому, устанавливайте порядок пользования е. на основании решения общего собрания - ст. 44- 46 ЖК

Для принятия решения необходимо 51 процент голосов собственников жилья вашего дома.

Ждя того, чтобы получить план придомовой территории - обратитесь в администрацию

Уважаемая Виктория г.С-Петербург !

Во-первых:

Прилегающий к многоквартирному жилому дому земельный участок принадлежит Собственникам помещений данного МКД в силу Закона.

Во-вторых:

Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.

Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.

Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.

При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.

Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.

Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.

Вопрос парковки в дворе жилого дома для инвалида может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.07.2015г

Уважаемая Виктория,

Коллеги уже написали про порядок -общее собрание жильцов.

Но на собрании можно решать вопросы использования участка в строго в ее границах, которые являются общей собственностью.

Если участок не сформирован и границы не известны, то Вам следует обратиться в Администрацию.

К сожалению, закон о защите инвалидов предусматривает обязательность создания парковочных мест возле определенных объектов и в указанном перечне нет дворов.

Но Администрация, как собственник участка правомочно этот вопрос решить.

Просите разрешения для организации парковочного места для Вас путем осуществления разметки и указания на участке во дворе дома соответствующего знака, определяющего, что это место для инвалида (приложите фото предполагемого места или схему, которые позволяют определить место парковки).

Но, к сожалению, на городской земле нет возможности технически закрыть доступ к парковочному месту других инвалидов, у них на стекле должен быть документ,подтверждающий инвалидность, не наклейка,. а именно документ, что позволит им парковаться на месте для инвалида, но опять же если иное решит Администрация в ответ на Ваше обращение, Вы сможете установить ограничивающую доступ к парковке иным лицам, кроме Вас.

А парковка на этом месте не инвалида решается службой эвакуации машины.