Как защититься от выселения и продажи квартиры без согласия при прописке других членов семьи?

Вопрос №7512142 из г. Москва
опубликован 27.07.2015, 20:59

Могут ли меня выписать из квартиры без моего согласия? В квартире прописаны я (но там не живу), моя мама (живет в данной квартире), родная сестра с мужем и двумя малолетними детьми. Собственником квартиры является моя сестра, я и мама отказались от доли в ее пользу. Сейчас у нас с сестрой нет никаких отношений. У нас с мамой есть подозрения, что сестра хочет продать квартиру и купить другую за меньшие деньги, чтобы на оставшуюся сумму жить (они с мужем нигде давно не работают). Мы боимся, что они нас выпишут и продадут квартиру. Мы с мамой против продажи квартиры. Есть ли у нас юридическая возможность помешать сестре нас выписать и продать квартиру?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если Вы с мамой писали отказ от приватизации, то имеете пожизненное право пользования квартирой. Поскольку мама проживает в ней - рисков снятия ее с учета нет. Что касается Вас - сестра может обратиться в суд с данным иском, т. к. Вы не проживаете в квартире и выехали для постоянного проживания. Если это случится - желательно обратиться к юристу для подготовки грамотных возражений.

Но основные риски в том, что сестра вправе продать квартиру, не снимая вас с учета.

27.07.2015, 21:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Выписать Вас она сможет только через суд, если докажет что Вы длительное время не пользовались жилым помещением, покинули его добровольно, квартплату длительное время не твыплачиваете

27.07.2015, 21:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана, могут снять с регистрационного учета в судебном порядке

Даже если Вы отказались в пользу сестры от доли, не дает Вам права пожизненного права пользования, с 2014 года практика меняется

Для уменьшения рисков признания утратившими Вам права пользования необходимо провести процедуру, в том числе определить доли по оплате коммунальных услуг в судебном порядке.

Проверяйте на сайте суда (по подсудности) о наличии/отсутствии иска

27.07.2015, 21:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо! Со мной все понятно. Но мама там живет постоянно, я боюсь, что они просто выкинут ее на улицу без прописки, а квартиру получали от завода отец и она. Если даже мама и не оплачивает квартплату, то никаких расписок нет ни с той ни с другой стороны, т.е. нет никаких подтверждений дает она деньги или нет. Если я правильно поняла, то сестра может подать иск в суд на нашу выписку без нашего ведома?

27.07.2015, 21:14

правильно понимаете

Вам необходимо действовать уже сейчас

27.07.2015, 21:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана, по поводу мамы нет оснований для волнения - у сестры нет законных оснований для снятия ее с рег. учета. Без Вашего ведома суд также вряд ли состоится, поскольку ответчику будут высылаться повестки с указанием даты заседания. Попросите маму проверять почтовый ящик.

В отношении Вас все не так однозначно, как Вы думаете. Во-первых, пока Вы зарегистрированы - Вы вправе вселиться (привезти в квартиру личные вещи и хранить их у мамы). В этом случае оснований для снятия Вас с учета не будет. Во-вторых, вы можете предъявить иск о устранении препятствий в пользовании и вселении (если сестра будет возражать). Данное решение суда даст Вам гарантии сохранения регистрации в будущем. Квартиру же с двумя зарегистрированными лицами продать достаточно сложно.

27.07.2015, 21:21

Здравствуйте! Сестра может подать иск о выселении и снятии с рег. учета. А как оказалось, что только сестра собственник, если "квартиру получали от завода отец и она"?

27.07.2015, 21:21

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 485 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 288 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5 361 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских