Вопросы о продаже трехкомнатной квартиры - права и интересы собственников несовершеннолетних
Вопрос №7532931
из г. Псков
опубликован 29.07.2015, 15:45
опубликован 29.07.2015, 15:45
Помогите разобраться в нестандартной ситуации.
Трехкомнатная квартара была приватезирована в 94 году на 4-х человек - Бабушку, мать, и нас с братом (на тот момент несовершеннолетних).
Пять лет назад бабушка умерла и ее доля перешла к матери. Она зарегистрировала право собственности на себя - 1/2. По 1/4 принадлежит нам с братом,
но розовых свидетельств у нас нет, в выписке из росреестра знаичится один собственник - наша мать, вид собственности - общая долевая собственность 1/2.
Так получилось что мы с ней не живем а она собралась продавать квартиру. Мы не хотим продажи квартиры, так как боимся потерять доли и деньги
Вопрос: 1)Может ли она продать квартиру без нашего согласия?
2) может ли она продать квартиру без наших розовых свидетельств а только со своим?
3) нужны ли наши розовые при продаже?
3) можно ли как то обязать нас (через суд) получить розовые свидетельства либо зарегистрировать их без нас?
4) можно ли продать наши доли либо при продаже квартиры выступить собственниками и получить деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алина, добрый день!
По порядку заданных вопросов:
1. Нет. Долю может продать, сначала предложив Вам ее купить.
2. Долю - да. Квартиру - нет.
3. Дело не в Свидетельствах. Дело в том, что у нее только доля.
4. Можно.
Всего доброго,
29.07.2015, 15:58
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
1. Продать может только свою долю
2. Аналогично, только свою долю
3. Нет, не нужны.
Еще одно 3. Нельзя.
4. Вы можете все вместе продать квартиру, при этом каждый получит свою часть денег.
29.07.2015, 15:52
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
82
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 132
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
133
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Можно ли обязать бабушку продать свою долю другим собственникам или дождаться продажи квартиры?
Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?
Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Как я понимаю, общая собственность на квартиру переходит на трех человек: папу, маму и сына.
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут