Вопросы о продаже трехкомнатной квартиры - права и интересы собственников несовершеннолетних
Вопрос №7532931
из г. Псков
опубликован 29.07.2015, 15:45
опубликован 29.07.2015, 15:45
Помогите разобраться в нестандартной ситуации.
Трехкомнатная квартара была приватезирована в 94 году на 4-х человек - Бабушку, мать, и нас с братом (на тот момент несовершеннолетних).
Пять лет назад бабушка умерла и ее доля перешла к матери. Она зарегистрировала право собственности на себя - 1/2. По 1/4 принадлежит нам с братом,
но розовых свидетельств у нас нет, в выписке из росреестра знаичится один собственник - наша мать, вид собственности - общая долевая собственность 1/2.
Так получилось что мы с ней не живем а она собралась продавать квартиру. Мы не хотим продажи квартиры, так как боимся потерять доли и деньги
Вопрос: 1)Может ли она продать квартиру без нашего согласия?
2) может ли она продать квартиру без наших розовых свидетельств а только со своим?
3) нужны ли наши розовые при продаже?
3) можно ли как то обязать нас (через суд) получить розовые свидетельства либо зарегистрировать их без нас?
4) можно ли продать наши доли либо при продаже квартиры выступить собственниками и получить деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алина, добрый день!
По порядку заданных вопросов:
1. Нет. Долю может продать, сначала предложив Вам ее купить.
2. Долю - да. Квартиру - нет.
3. Дело не в Свидетельствах. Дело в том, что у нее только доля.
4. Можно.
Всего доброго,
29.07.2015, 15:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
1. Продать может только свою долю
2. Аналогично, только свою долю
3. Нет, не нужны.
Еще одно 3. Нельзя.
4. Вы можете все вместе продать квартиру, при этом каждый получит свою часть денег.
29.07.2015, 15:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Можно ли обязать бабушку продать свою долю другим собственникам или дождаться продажи квартиры?
Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?
Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Как я понимаю, общая собственность на квартиру переходит на трех человек: папу, маму и сына.
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут