Как поступить при несовпадениях со сметой и проектом после подписания контракта с Заказчиком?

Судебная практика на Вашей стороне. Так, Судами было установлено, что подрядчик уведомлял заказчика о необходимости проведения допработ в связи с проектом, который был представлен после заключения договора. Работы с заказчиком согласованы не были, однако суды признали требования подрядчика об их оплате правомерными.

"Постановление" ФАС Северо-Западного округа от 09.11.2007 по делу N А56-273/2006

Правовая база:

В соответствии со ст.709 ГК РФ, п. 5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

п.6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Ваши действия:

Поэтому в данный момент времени Вам необходимо официально в письменном виде в получением подтверждения в приемке предупредить Заказчика о необходимости проведения дополнительных работ. Подтверждение о вручении и письмо обязательно сохраните у себя.

Данные документы а также акты приемки выполненных работ будут вашими доказательствами в случае судебного разрешения спора.

Если Заказчик не согласен на увеличение объема, то также имеете право приостановить работы и потребовать возместить убытки.