Нарушение границ застройки - Что делать, если сосед построил магазин на границе участка?

Вопрос №754633 из г. Ворсма
опубликован 22.03.2009, 11:26

Мой сосед как и я проживаяв частном доме, имеет на правах собственности земельный участок. Получив разрешение в администрации района и изменив целевое назначение части своего участка строит двухэтажный магазинв метре от межевой черты. Другую часть участка перед строящимся магазином, вдоль разделяющего нас ограждения засыпал землёй предварительно выложив вплотную вдоль забора железобетонные блоки в три и четыре ряда тем самым подняв уровень земли на два метра Уклон крыши сделан в мою сторону, так что при сходе снега зимой у меня в огороде были поломаны плодоносящие кустарники. Обращался в Администрацию района о нарушении положений СНиП 30-02-97 (нарушение границ застройки) мне ответили, что Генплан выполнен на основании СНиП 2.07.01-89, и СНиП 30-02-97 не причём. Прав ли мой сосед и администрация, что мне делать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щукин Николай Геннадьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

5.0 167 отзывов

Здравствуйте Александр. Для того что бы понять прав ли Ваш сосе и администрация, надо как минимум ознакомиться с имеющимися документами, в.т.ч. расположены строения в садоводческом, либо дачном товариществе (СНиП 30) или в городском, либо сельском поселении (СНиП 2.07), кто и как изменил назначение участка, и.т.д.. Кстати СНиП 30, содержит указание на то, что он разработан с учетом в т.ч. СНиП 2.07 (читайте п.2.1). Вопрос надо рассматривать в совокупности и отнюдь не в режиме интернета. Успехов.

22.03.2009, 15:39

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 38 минут

Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.9 163 отзыва

Пока Вы будете обращаться в Администрацию, сосед все построит и введет в эксплуатацию. Из Вашего вопроса непонятно есть ли у соседа разрешение на строительство. Если такого разрешения нет обратитесь в суд с иском о запрете строительства. Просите суд назначить экспертизу с привлечением в качестве эксперта, экспертной организации в области строительства. Паралельно обратись с заявлением об обеспечении иска и просите что бы суд в качестве обеспечительной меры запретил строительство до рассмотрения иска в суде.

22.03.2009, 12:04

Спросить юриста

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 года

5.0 717 отзывов

Вам надо обратиться за помощью в какую-нибудь независимую организацию. имеющую строительную лицензию. чтобы получить заключение о том имеются ли нарушения строительных норм и правил со стороны соседа, после чего обращаться в суд с иском об устранении нарушений Ваших прав - права собственности, а также обязании соседа снести постройку, нарушающую нормы СНиП. Суд в свою очередь может назначить строительно-техническую экспертизу. Без поддержки специалистов и вынесения положительного решения судом Ваши требования будут бесперспективными.

22.03.2009, 12:08

Спросить юриста