Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?
Вопрос №755473
из г. Великий Новгород
опубликован 23.03.2009, 15:47
опубликован 23.03.2009, 15:47
Земельный участок 12 соток с жилым домом находятся в общедолевой собственности. (по 1/2 доле) Совершаем раздел этого участка на два - по 6 соток каждый (в городе). Получается, что на одном из участков остается дом жилой, тоже находящийся в общедолевой собственности. Можем ли мы зарегистрировать образующиеся участки следующим образом: один участок 6 соток на одного собственника, а второй на второго собственника? Или один образующийся участок, на котором остается жилой дом (дом находится в общедолевой собственности), должен регистрироваться снова только в общедолевую собственность. Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если участок разделён то и дом (доли в нём) должны быть разделены на отдельные помещения (кваритры).
Вернее наоборот - вначале делится дом, а только потом участок.
Такого быть не должно: когда земля или дом на нём - в долях, а другой объект недвижимоти выделен в натуре.
Участок делится так, что бы части дома (квартиры) находились на своих З/У.
если это не возможно или ходы-выходы не позволяют, то учсток признаётся неделимым
24.03.2009, 06:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками
Нормы строительства жилого дома на участке для ИЖС и возможность постройки второго жилого дома без разрешения совладельца
У меня в собственности есть два дома один оформлен в общедолевой собственности, а другой как не дострой но в собственности.
Разделение долевой собственности на участки с постройками - как обезопасить собственника без сооружений?
Как оформить новый дом на одного собственника при общей долевой собственности и отсутствии выдела в собственность
Возможно ли разделение жилого дома на две квартиры при наличии общей долевой собственности на земельные участки?
Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам
Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?
Как приобрести земельный участок под одноэтажный многоквартирный дом бесплатно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут