Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?
Вопрос №755473
из г. Великий Новгород
опубликован 23.03.2009, 15:47
опубликован 23.03.2009, 15:47
Земельный участок 12 соток с жилым домом находятся в общедолевой собственности. (по 1/2 доле) Совершаем раздел этого участка на два - по 6 соток каждый (в городе). Получается, что на одном из участков остается дом жилой, тоже находящийся в общедолевой собственности. Можем ли мы зарегистрировать образующиеся участки следующим образом: один участок 6 соток на одного собственника, а второй на второго собственника? Или один образующийся участок, на котором остается жилой дом (дом находится в общедолевой собственности), должен регистрироваться снова только в общедолевую собственность. Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если участок разделён то и дом (доли в нём) должны быть разделены на отдельные помещения (кваритры).
Вернее наоборот - вначале делится дом, а только потом участок.
Такого быть не должно: когда земля или дом на нём - в долях, а другой объект недвижимоти выделен в натуре.
Участок делится так, что бы части дома (квартиры) находились на своих З/У.
если это не возможно или ходы-выходы не позволяют, то учсток признаётся неделимым
24.03.2009, 06:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками
Нормы строительства жилого дома на участке для ИЖС и возможность постройки второго жилого дома без разрешения совладельца
У меня в собственности есть два дома один оформлен в общедолевой собственности, а другой как не дострой но в собственности.
Разделение долевой собственности на участки с постройками - как обезопасить собственника без сооружений?
Как оформить новый дом на одного собственника при общей долевой собственности и отсутствии выдела в собственность
Возможно ли разделение жилого дома на две квартиры при наличии общей долевой собственности на земельные участки?
Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам
Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?
Как приобрести земельный участок под одноэтажный многоквартирный дом бесплатно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут