Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?

Вопрос №755473 из г. Великий Новгород
опубликован 23.03.2009, 15:47

Земельный участок 12 соток с жилым домом находятся в общедолевой собственности. (по 1/2 доле) Совершаем раздел этого участка на два - по 6 соток каждый (в городе). Получается, что на одном из участков остается дом жилой, тоже находящийся в общедолевой собственности. Можем ли мы зарегистрировать образующиеся участки следующим образом: один участок 6 соток на одного собственника, а второй на второго собственника? Или один образующийся участок, на котором остается жилой дом (дом находится в общедолевой собственности), должен регистрироваться снова только в общедолевую собственность. Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Если участок разделён то и дом (доли в нём) должны быть разделены на отдельные помещения (кваритры).

Вернее наоборот - вначале делится дом, а только потом участок.

Такого быть не должно: когда земля или дом на нём - в долях, а другой объект недвижимоти выделен в натуре.

Участок делится так, что бы части дома (квартиры) находились на своих З/У.

если это не возможно или ходы-выходы не позволяют, то учсток признаётся неделимым

24.03.2009, 06:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?

Похожие вопросы