Может ли суд назначить техническую экспертизу, поскольку прошло уже полгода после пролива?

На меня подали в суд по проливу из моей квартиры. Истец утверждает, что я его заливал с 23-26.09.08, он подал в суд 2 документа: отчет об оценке ущерба от пролива от 15.10.08 («санузел – следы пролива на потолке комнаты. Разбухание профиля на потолке. Требуется замена профиля») и наконец спустя месяц 23.10.2008 акт комиссии из которого следует, что при обследовании оказалось (лист дела №6): провис пластикового потолка размером 1.5 х 1.5 в ванной комнате, разрыв плит по потолку, вышли из строя освещение в ванной комнате (споты в количестве 3 штук), проводка. Выходит, что кто-то еще проливает истца. Видны нестыковки по объему ущерба и по времени. (сначала появляется отчет об ущербе, потом акт осмотра) Оба документа составлялись без моего ведома и участия (без надлежаще оформленным извещением заинтересованных лиц о времени и месте проведения осмотра поврежденных элементов квартиры). Акт комиссии составлен одним человеком – зам. директором ЖЭКА. Не указана точная причина пролива, не указана примерная стоимость материалов и объемов работ. В самом ЖЭКе, ДЕЗе заявление после пролива подается в течении 3-х дней и назначается комиссия, состоящая из ЖЭК и ДЕЗ. В ДЕЗе нет никаких документов о проливе. Истец примерно 8 месяцев до пролива самовольно, без проекта, без согласования разрешения ДЕЗа, жил. Инспекции перестроил ванну и санузел, соединив из, убрал перегородку с переносом стояка отопления в другое место, труба отопления теперь идет по потолку в угол. На основании этих нестыковок можно ли только по формальным признакам этих документов, признать их недостоверными, ненадлежащими? Есть ли какие-то инструкции и другие документы, регламентирующие сроки подачи заявления после пролива, назначения комиссии, состав ее, обязательно ли надлежащее извещение заинтересованных лиц? Может ли суд назначить техническую экспертизу, поскольку прошло уже полгода после пролива? Можно ли ссылаться на официальный запрос-ответ в службу ДЕЗ? (сроки, извещения, состав комиссии и т.д.