Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 2

Москва, 24.03.2009, 19:45

Как объяснить двоюродной сестре, что доля и половина квартиры - это разные вещи

Вопрос №756458 из г. Москва
опубликован 24.03.2009, 19:45

Хотела задать следующий вопрос: мне принадлежит 1/2 доля в 2 х комнатной квартире. Вторая 1/2 принадлежит двоюродной сестре. Порядок пользования комнатами не определен, лицевой счет единый. Сестра собралась продавать свою долю, но только за 1/2 стоимости всей квартиры. (Оценила ее по своему усмотрению) Что доля и полквартиры это разные вещи она понимать отказывается, как мне ей грамотно и правильно это объяснить? Я уверена, что цена на рынке виртуальной доли не может быть равна стоимости половины квартиры. Спасибо!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Здравствуйте! Продать свою долю другому лицу сестра сможет по той цене, по которой предлагала ее выкупить Вам. Если цена будет другой, то Вы можете в судебном порядке перевести на себя права покупателя.

24.03.2009, 19:53

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Зачем Вам-то стараться, объяснять? Просто, она не сможет продать некую долю, тем более, что кроме необходимости реального раздела, Вы имеете право преимущественной покупки. Так что, пускай на личном опыте убеждается.

24.03.2009, 19:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ли Марина Владимировна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.8 37 отзывов

1) наиболее точную стоимость Вы можете узнать посредством оценки.

2) неадекватность своих запросов (если это действительно так) Ваша сестра поймет по тому спросу, который будет на ее долю, а вернее его отсутствие.

24.03.2009, 19:50

Спросить юриста

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

отведите ее к любому риэлтеру, а лучше к нескольким - каждый из них подтвердит Вашу правоту.

24.03.2009, 21:42

Спросить юриста

удалён

Хотела бы уточнить, а как я смогу узнать за какую сумму она продаст свою долю третьему лицу? Ведь в договоре она сможет указать совершенны любую сумму, а остальную получить без договора! И обязана ли она по моей просьбе предоставить мне этот договор?

24.03.2009, 20:18

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31851 отзыв

Екатерина! 1.Может.2.Не обязана.Удачи

24.03.2009, 20:25

Спросить юриста

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемая Екатерина.Д-р купли-продажи будет у покупателя доли.Когда новый сособственник будет заселяться в квартиру, потребуйте с него для того чтобы убедиться,что он собственник кроме св-ва о гос.регистрациии права,д-р купли-продажи доли.Снимите эти документы на цифровой фотоаппарат.Если Ваша сестра вместе с покупателем допустит ошибку(что на практике бывает довольно часто) и цена в д-ре будет меньше,чем она предлагала Вам в письменном предложении о выкупе и эта цена.указанная в д-ре Вас устраивает сразу обращайтесь с иском в суд.

24.03.2009, 22:46

Спросить юриста

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Екатерина! Мне очень понравился лаконичный ответ Екатерины Владимировны на ваше последнее уточнение. Свою долю каждый продает отдельно и никто (даже сестра) не имеет права вмешиваться в договорные отношения лиц, с которыми она не имеет отношений даже как третье лицо.

24.03.2009, 23:20

Спросить юриста