Риски и возможности при продаже квартиры из-под залога с указанием завышенной суммы в договоре
Вопрос №7598344
из г. Москва
опубликован 05.08.2015, 08:09
опубликован 05.08.2015, 08:09
Продаю квартиру из-под залога (долларовая ипотека). Стоимость кредита по текущему курсу - выше рыночной стоимости. Покупатель согласен сначала погасить кредит за меня, потом дождаться регистрации договора в Росреестре. Но он боится риска, что я могу передумать и скрыться после погашения кредита, и предлагает указать в дкп сумму на 1 млн больше стоимости квартиры, с соответствующей распиской от меня. Какие при этом у меня риски, как у продавца? В каком случае покупатель может потребовать вернуть сумму, указанную в расписке? Только в случае признания договора недействительным по существенным обстоятельствам (продавец-наркоман/алкоголик/скрыл наличие других прописанных членов семьи и т.д.), или еще есть основания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте договориться с банком об оформлении замены лиц в обязательствах без его расторжения.
05.08.2015, 08:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?
Риски покупки квартиры с неполной стоимостью и возможностью признания сделки не действительной
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Риски и способы обезопасить себя при согласии на сделку с продавцом, не указывающим полную стоимость квартиры
Проблемы при продаже частного дома по ипотеке - возможные последствия и доказательства возврата финансов
Возможности и риски расторжения договора о покупке квартиры с ипотекой Сбербанка при нарушении сроков исполнения
Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры
Риски и обязательные пункты при покупке квартиры в ипотеке на вторичном рынке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут