Риски и возможности при продаже квартиры из-под залога с указанием завышенной суммы в договоре
Вопрос №7598344
из г. Москва
опубликован 05.08.2015, 08:09
опубликован 05.08.2015, 08:09
Продаю квартиру из-под залога (долларовая ипотека). Стоимость кредита по текущему курсу - выше рыночной стоимости. Покупатель согласен сначала погасить кредит за меня, потом дождаться регистрации договора в Росреестре. Но он боится риска, что я могу передумать и скрыться после погашения кредита, и предлагает указать в дкп сумму на 1 млн больше стоимости квартиры, с соответствующей распиской от меня. Какие при этом у меня риски, как у продавца? В каком случае покупатель может потребовать вернуть сумму, указанную в расписке? Только в случае признания договора недействительным по существенным обстоятельствам (продавец-наркоман/алкоголик/скрыл наличие других прописанных членов семьи и т.д.), или еще есть основания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте договориться с банком об оформлении замены лиц в обязательствах без его расторжения.
05.08.2015, 08:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?
Риски покупки квартиры с неполной стоимостью и возможностью признания сделки не действительной
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Риски и способы обезопасить себя при согласии на сделку с продавцом, не указывающим полную стоимость квартиры
Проблемы при продаже частного дома по ипотеке - возможные последствия и доказательства возврата финансов
Возможности и риски расторжения договора о покупке квартиры с ипотекой Сбербанка при нарушении сроков исполнения
Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры
Риски и обязательные пункты при покупке квартиры в ипотеке на вторичном рынке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут