Риски и возможности при продаже квартиры из-под залога с указанием завышенной суммы в договоре
Вопрос №7598344
из г. Москва
опубликован 05.08.2015, 08:09
опубликован 05.08.2015, 08:09
Продаю квартиру из-под залога (долларовая ипотека). Стоимость кредита по текущему курсу - выше рыночной стоимости. Покупатель согласен сначала погасить кредит за меня, потом дождаться регистрации договора в Росреестре. Но он боится риска, что я могу передумать и скрыться после погашения кредита, и предлагает указать в дкп сумму на 1 млн больше стоимости квартиры, с соответствующей распиской от меня. Какие при этом у меня риски, как у продавца? В каком случае покупатель может потребовать вернуть сумму, указанную в расписке? Только в случае признания договора недействительным по существенным обстоятельствам (продавец-наркоман/алкоголик/скрыл наличие других прописанных членов семьи и т.д.), или еще есть основания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте договориться с банком об оформлении замены лиц в обязательствах без его расторжения.
05.08.2015, 08:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?
Риски покупки квартиры с неполной стоимостью и возможностью признания сделки не действительной
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Риски и способы обезопасить себя при согласии на сделку с продавцом, не указывающим полную стоимость квартиры
Проблемы при продаже частного дома по ипотеке - возможные последствия и доказательства возврата финансов
Возможности и риски расторжения договора о покупке квартиры с ипотекой Сбербанка при нарушении сроков исполнения
Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры
Риски и обязательные пункты при покупке квартиры в ипотеке на вторичном рынке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут