Правомерное обоснование и остановка регистрации в договоре купли-продажи квартиры - варианты и возможность оплаты издержек

Вопрос №7598487 из г. Красноярск
опубликован 05.08.2015, 03:10

Как правильно составить пункт в договоре купли продажи квартиры, чтобы до окончания регистрации права было правомерное обоснование или без него остановить эту регистрацию. Возможно оплатить издержки на регистрацию обеих сторон - стороной остановившей регистрацию. (я покупатель) Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликова Елена Александровна

Юрист Краснодар, стаж 3 годa

5.0 27 отзывов

Здравствуйте, Илья. Добавьте пункт: "В случаях, когда одна из Сторон настоящего договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой Стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на основании ст. 551 ГК РФ."

Часть 3 ст. 551 ГК РФ гласит: В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

05.08.2015, 03:35

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Такое право (приостановить регистрацию) есть у любой стороны договора. Пошлина оплачивается при подаче документов на регистрацию, а не при приостановлении или в другое время. Платят ГП по договоренности. Без привязки к приостановлению Вам вообще не нужно писать в договоре о приостановлении.

05.08.2015, 04:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста