Возможно ли изменить условия оплаты при сделке купли-продажи комнаты после заключения договора и какие риски это несет

Вопрос №7604750 из г. Пенза
опубликован 05.08.2015, 15:20

Заключила с продавцом ПД купли-продажи комнаты с условием того, что оплата за нее будет наличными в день подписания ДКП. Но подумав решила что лучше будет воспользоваться банковской ячейкой. То есть деньги она получит только после того как я получу свидетельство о праве собственности. Могу ли я поставить ей такое условие или уже поздно и мне стоит отказаться от сделки в случае ее отказа. Тем более задаток мы внесли небольшой-10000 тыс. Не хочется рисковать. Она ведь может приостановить регистрацию сделки а денег с нее можно вообще не дождаться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Увы, но должны соблюдаться условия договоренностей, прописанные в предварительном договоре (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).

Если откажитесь от сделки, то можете потерять задаток.

05.08.2015, 15:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

8 800 505-91-11

регистрация права составляет небольшой срок, возможно продавец согласится на другой порядок оплаты, поговорите с ним, заключайте дополнительное соглашение по порядку оплаты (новация).

чтобы дать Вам совет относительно предварительного договора, необходимо знать его содержание, дату заключения.

(изменения в ГК РФ от 01.06.2015г по задатку и предварительному договору)

05.08.2015, 22:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста