Интересует, какие документы должен предоставить продавец (самый минимум) и что нужно сделать?

Вопрос №762859 из г. Самара
опубликован 02.04.2009, 23:17

Хочу купить гараж. Нашел продавца. Дело в том, что сделку нужно провести максимум за 1-2 дня. Интересует, какие документы должен предоставить продавец (самый минимум) и что нужно сделать? Слышал, что сделку как то можно провести одним днем через нотариуса? Я не очень уверен в порядочности продавца и опасаюсь, что он может по утере восстановить документы на право собственности и еще раз продать этот гараж, поэтому хотелось бы что бы все произошло с гарантией. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Алексей! За один день купить гараж невозможно. Так как, регистрация права собственности длится 1 месяц....

03.04.2009, 08:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 часов

8 800 505-91-11

У продавца должны быть документы, подтверждающие право собственности на гараж. Какие именно документы-сказать трудно, поскольку приобьретение гаража и следовательно, права собственности, могло быть как по сделке купли-продажи (и тогда договор купли-продажи), и в порядке дарения (тогда договор дарения), и в порядке наследвоания (тогда-свидетельство о прве на наследство), и т.д. Право собственности должно быть зарегистрировано (если возникло после 1998 г.)-тогда Свидетельство регистрации права и, кроме того, должна быть выписка из Государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним по дате, близкой к дате совершения вами сделки. Свидетельства может и не быть, если право возникло до 1998 г. Оформление сделки у нотариуса время на оформление сделки и получение права вам не сократит (а расходы уеличит)-поскольку для регистрации права и при этом вы оба должны будете явиться в регистрирующий орган. Если не знаете всех этих тонкостей и опасаетесь-вам нужен юрист...

03.04.2009, 05:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста