Оптимизация налогообложения при продаже земельного участка через разбивку суммы платежа - советы и рекомендации юриста
Вопрос №7644909
из г. Краснодар
опубликован 09.08.2015, 23:35
опубликован 09.08.2015, 23:35
Хочу продать свой земельный участок 800 м 2 (8 соток). Наследство. Менее 3 х лет в собственности. Подскажите, пожалуйста пути оптимизации налогообложения. Согласованная с покупателем цена-3 500 000 рублей. Знакомый юрист-специалист с большим опытом работы в данной сфере рекомендует воспользоваться т.н. разбивкой суммы платежа: в договоре К.П. указать цену за проданный участок 1000000, а остальную сумму за неотъемлимые улучшения. Т.К. действительно на приведение в порядок з/у вложено немало сил и средств (нельзя подтвердить документально). С учётом того, что сейчас покупатель правит балом, и лишних денег нет, как правильно сделать, посоветуйте, пожалуйста. Заранее, БЛАГОДАРЮ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вот вы бы не мудрили!!
Ну "разобьёте" вы сумму, доход то вы всё равно получили, и уплатить подоходный налог вы обязаны.
Сокроете доход в 2 500 000, а покупатель сообщит о вашей сделке в ИФНС... Хотя бы ради шантажа... И что будете делать? Налоговая взыщет штраф и немалый, и 13% вы всё равно уплатите.
10.08.2015, 08:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Если есть члены семьи дарите всем (мама , папе , жене ) по доле участка и продаете отдельными договорами каждый свою долю , у каждого будет необлагаемым 1 миллион .
09.08.2015, 23:43
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 559
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже участка земли и дачного строения?
Облагается ли налогом продажа земельного участка под ИЖС, если участок находится в собственности менее 3 лет
Какую цену можно указать в договоре уступки права требования к должнику?
Как мне уменьшить налогообложение?
Продажа автомобиля - Как указать цену и избежать налоговых проблем?
Адвокат Продавца утверждает, что лучшая формулировка - ...неотделилые улучшение Переживаю потому, что сумма...
Неожиданное повышение цены - как защитить свои права при заказе автомобиля
Как вернуть налог на сумму, не указанную в договоре при покупке квартиры под ипотеку?
Покупатель дома не выплачивает рассрочку - как вычислить плату за просрочку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут