Какие должны быть мои действия, чтобы защитить свои права как арендодателя?
Вопрос №764603
из г. Юрюзань
опубликован 06.04.2009, 09:30
опубликован 06.04.2009, 09:30
Мной был заключен договор найма жилого помещения с арендатором квартиры, находящейся собственности моей сестры и меня 1/2. Арендатор был выселен, но при этом за ним остался долг в размере неоплаченой аренды за 2 месяца. Не подписали акты при выезде его из квартиры. Какие должны быть мои действия, чтобы защитить свои права как арендодателя? Квартира находится в г. Магнитогорске, сама я прописана в г. Челябинске. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, сразу: между физическими лицами не заключается договор аренды жилого помещения. Такой договор заключается между юридическими лицами. Между физическими только - договор коммерческого найма жилого помещения. Иного договора ЖК РФ и Гражданский кодекс РФ не предусматривают. На этом основании суды обычно признают такие договоры недействительными. Прежде чем полностью дать Вам ответ, уточните: кто выселил нанимателя жилого помещения?
06.04.2009, 15:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Какие наши действия, чтобы правильно юридически оформить имущество должника или получить причитающуюся нам сумму?
Как получить неоплаченную арендную плату за помещение, проданное в 2012 году?
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Как арендатору признать право собственности на арендованную квартиру?\n2)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут