Какие должны быть мои действия, чтобы защитить свои права как арендодателя?
Вопрос №764603
из г. Юрюзань
опубликован 06.04.2009, 09:30
опубликован 06.04.2009, 09:30
Мной был заключен договор найма жилого помещения с арендатором квартиры, находящейся собственности моей сестры и меня 1/2. Арендатор был выселен, но при этом за ним остался долг в размере неоплаченой аренды за 2 месяца. Не подписали акты при выезде его из квартиры. Какие должны быть мои действия, чтобы защитить свои права как арендодателя? Квартира находится в г. Магнитогорске, сама я прописана в г. Челябинске. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, сразу: между физическими лицами не заключается договор аренды жилого помещения. Такой договор заключается между юридическими лицами. Между физическими только - договор коммерческого найма жилого помещения. Иного договора ЖК РФ и Гражданский кодекс РФ не предусматривают. На этом основании суды обычно признают такие договоры недействительными. Прежде чем полностью дать Вам ответ, уточните: кто выселил нанимателя жилого помещения?
06.04.2009, 15:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 957
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 572
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Какие наши действия, чтобы правильно юридически оформить имущество должника или получить причитающуюся нам сумму?
Как получить неоплаченную арендную плату за помещение, проданное в 2012 году?
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Как арендатору признать право собственности на арендованную квартиру?\n2)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут