Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Феликс

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 06.09.2019, 23:42

1) Как арендатору признать право собственности на арендованную квартиру?\n2) Как исключить арендованную квартиру из конкурсной массы в случае банкротства предприятия-арендодателя?

Вопрос №16281492 из г. Москва
опубликован 06.09.2019, 23:42

Между работником предприятия (арендатором) и предприятием (АО, арендодатель) в 1995 г. был заключен договор аренды квартиры сроком на 5 лет с ежемесячной оплатой 30 000 руб. Согласно условиям договора по истечению срока аренды указанная квартира должна быть передана в собственность арендатора. Арендатор обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями платежей. На протяжении всего времени (с 2000 г. по н.в.) арендатор право собственности на указанную квартиру не оформлял, каких-либо действия на регистрацию права собственности не предпринимал. В январе 2018 г. Предприятие (арендодатель) признан АС банкротом и в отношение него открыто конкурсное производство. Вопрос: 1) Каким образом арендатор может признать право собственности на указанную квартиру? 2) Каким образом можно исключить указанную квартиру из конкурсной массы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Феликс

Юрист Москва

0 отзывов

Договор простой, все условия я описал, есть все чеки оплаты аренды и даже решения суда между этой же компанией и другим арендатором.

07.09.2019, 19:02

Задать вопрос юристу

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Здравствуйте.

Иск в суд о признании права собственности на квартиру все решит.

07.09.2019, 19:45

Спросить юриста

Ростовцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 19 лет

4.8 219 отзывов

Добрый день.

1. Подавать документы в Росреестр на регистрацию права собственности (будет отказ, тк. как я понял акта об исполнении обязательств нет)

2. Подавать в суд о признании права собственности.

Попутно писать конкурсном управляющему об исключении из конкурсной массы и так же обжаловать его отказ.

07.09.2019, 19:50

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

В суд с иском о признании договорных обязательств исполненными, признании права собственности на квартиру. В рамках банкротной процедуры ходатайствовать сразу в суд об исключении имущества из конкурсной массы (минуя управляющего) и приостановлении реализации имущества до разрешения спора. Имеется богатая практика по сделкам и банкротству: www.bankiram.net

Для профессиональной защиты в суде обращайтесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

07.09.2019, 21:53

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Документы надо смотреть все какие есть, договор аренды как составлен, формулировки договора, потом думать, что можно сделать. Непросто будет, сложно сказать не видя документов и полной картины. Пробовать можно, что описать можно только гадать по вводным.

06.09.2019, 23:44

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста