Что они согласны передать мне участок по его кадастровой стоимости, т.е. 811 719 руб"

Вопрос №766606 из г. Новокузнецк
опубликован 08.04.2009, 17:54

Я являюсь арендатором своего земельного участка отведенного под личное подсобное хозяйство за чертой населенного пункта, не связанный с застройкой! Согласно статьи 34 ЗК РФ я подал в администрацию района заявление с просьбой передать земельный участок, находящийся на праве аренды мне в собственность. Получил ответ от председателя Комитета по Муниципальной собственности: что они согласны передать мне участок по его кадастровой стоимости, т.е. 811 719 руб" Но у меня на руках свежий кадастровый план от 01.04.2009 г. с оценкой стоимости земельного участка в 14 987 руб.. Я пошел к председателю КУМС, он сказал, что в кадастровых написана неверная сумма и он лучше знает. При обращении к юристам отдела с просьбой выдать договор на покупку (как положено по закону в течение 2-ух недель после вынесения решения) говорят, что бы сначала переводили деньги по указанным реквизитам, а потом будет договор! Вот так вот хотят развести. На лицо явное не законное действие. Ведь проведение кадастровым оценок не входит в компетенцию председателя КУМС! Для этого есть Роснедвижимость. Что делать? Как наискорейшим путем защитить свои права?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Обращайтесь в суд. + уточните (получите кадастровую выписку) помимо свежей 2009 года с указанной вами стоимостью 14 987 на момент вашего обращения в КУМС - возможна, она тогда и была 811 719.

Кадастровая оценка земель проводится не чаще 1 раза в 3 года и не реже 1 раза в 5 лет.

При оценке в зависимости от местоположения, категории, вида разрешённого использования и др. факторов кад. стоимость на практике меняется как в сторону увеличения так и в сторону уменьшения.

Уточните всё-таки и новую свежую кад. стоимость.

Если и на момент вашего обращения и сейчас кад. стоимость меньше 14 987 то вы конечно

правы

10.04.2009, 07:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация