Приватизированные участки в СНТ - проблемы совместной собственности между тещей и зятем

Точно - имеется два объекта недвижимости, если они зарегистрированы в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ.

Правы, т.к. существуют предельные нормы.

Статья 14. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

1. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.

В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.

Если один участок не входит в инфраструктуру товарищества, то и объединить их как земли товарищества - нельзя, разные собственники - ст. 209 и 210 ГК

Для садоводства в Ленинградской области максимальный размер садового участка не должен превышать 0,12 гектара. Если при объединении двух Ваших участков, не будет превышения, то можно объединить в один. Одним участком вправе владеть и несколько собственников.

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О предельных размерах земельных участков, предоставляемых

гражданам в собственность из земель, находящихся

в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере

общей площади земельных участков, которые могут находиться

одновременно на праве собственности и (или) ином праве

у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

(с изменениями на 15 мая 2012 года)

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

Законом Ленинградской области от 13 мая 2005 года N 33-оз ("Вести", N 55, 19.05.2005);

Законом Ленинградской области от 6 ноября 2008 года N 118-оз (Вести, N 216, 14.11.2008);

Законом Ленинградской области от 23 ноября 2009 года N 94-оз (Вести, N 232, 05.12.2009);

Законом Ленинградской области от 15 мая 2012 года N 35-оз (Вести, N 80, 19.05.2012).

Статья 1

Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства: минимальный размер - 1 гектар, максимальный размер - 50 гектаров;

для садоводства: минимальный размер - 0,05 гектара, максимальный размер - 0,12 гектара;

для дачного строительства: минимальный размер - 0,05 гектара, максимальный размер - 0,20 гектара;