Подскажите, пожалуйста, могу ли я как-то "помешать" ему и привлечь к юридической ответственности?

Если Ваш брат еще не вступил в наследство, то он не может сдавать эту квартиру. Вы можете пожаловаться участковому, написав заявление. Он примет меры.Налажен обмен информацией и с органами, которые осуществляют регистрацию по месту жительства. "Очевидно, что если это ФНС планирует "задать вопросы" тем, кто зарегистрировал у себя в квартире постороннего, а доходы от найма квартиры не задекларировал.

"Если предположить, что посторонний живет бесплатно, тогда он фактически получает доход, не уплачивая арендную плату. С этой выгоды, по-хорошему, гражданин должен заплатить налог", — сообщил представитель ФНС. Он не исключил, что в таких случаях налоговая инспекция будет обращаться в суд, с целью доказать получение дохода от найма и факт их сокрытия от налогообложения. "Пусть и арендатор, и арендодатель в суде сами разбираются, кто должен был заплатить налог. Возможно, суд сочтет, что это — доход арендатора в материальной форме", — цитирует Lenta.ru слова представителя налогового ведомства.

Если договора аренды нет, договор заключен на срок до года и не подлежат обязательной регистрации, или человек живет вообще без регистрации по месту жительства и снимает квартиру, налоговики рассчитывают получать информацию из правоохранительных органов. Кроме того, сообщили в ФНС, в такой ситуации налоговики намерены получать информацию от соседей. "Всегда есть соседи, которым не нравятся живущие нелегально и при этом не соблюдающие элементарных правил приличия граждане", — сообщил представитель ФНС, добавив, что соседи — "самый надежный источник информации".

1. Пленум Верховного Суда Российской Федерации выделил условия, при соблюдении которых сдача в аренду имущества не будет признана незаконным предпринимательством:

* имущество было приобретено для личных нужд, получено по наследству или в подарок;

* необходимость в использовании этого имущества у лица отсутствует;

* и в связи с этим лицо сдает его в аренду (постановление от 18.11.2004 г. №23).

Верховный Суд такие условия выделял для сдачи в аренду квартиры или иной недвижимости, но, в принципе ничто не мешает распространить эту логику на любое имущество, в том числе и транспортные средства. По этому варианту - лицо не может быть привлечено к ответственности за незаконное предпринимательство.

2. Второй вариант. Характер сдаваемого в аренду имущества обусловливает незаконное предпринимательство. Одно дело, когда сдаешь в аренду лишнюю квартиру, другое дело - автомобиль, тем более грузовой. В случае с грузовым автомобилем очень сложно доказать, что он покупался вообще-то для личных целей, но потом оказался не нужным, и поэтому лицо решило его сдавать. Тем более, когда таких автомобиля два, три и т.д. Всё это - косвенные признаки предпринимательства.

Однако какую точку зрения примет суд в каждом конкретном случае - неясно. Есть еще один момент, который играет роль при рассмотрении дел о незаконном предпринимательстве. Лицо должно нанести кому бы то ни было (в том числе, государству) крупный ущерб, или получить доход в крупном размере. Крупным размером считается сумма свыше 250 000 рублей. Только в случае выполнения этого условия, можно говорить о преступлении и соответствующем наказании по УК РФ.