Застройщик выдвигает требования при ремонте в новостройке - легальность и последствия несоблюдения регламента

Здравствуйте, Игорь Анатольевич! Ваши правоотношения с застройщиком закончились еще тогда, когда вам сдали дом в эксплуатацию. Теперь начинаются Ваши взаимоотношения с ТСЖ. Нужно смотреть Ваш договор с ТСЖ и искать там ответственность. На федеральном или местном уровне такая ответственность не предусмотрена. Получается, что эти внутренние регламенты носят скорее рекомендательный характер. Никаких регламентов по ремонту квартир не установлено на законодательном уровне, сейччас идет переходный период они планируются к 2011 году

ст. 10 ч. 2 в законе города Москвы от 29 сентября 1999 года № 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы", она гласит:

Цитата

В жилых домах в период проведения работ по переустройству помещений запрещается:

- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;

- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и (или) за-канчивать их позднее 19.00 часов;

- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вы-зывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;

- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причине-ние ущерба смежным помещениям;

- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отхо-дами эвакуационные пути, другие места общего пользования;

- использовать пассажирские лифты для транспортировки строитель-ных материалов и отходов без упаковки.