Есть квартира в собственности матери, в ней проживает и прописана дочь с семьей.
опубликован 20.04.2009, 12:12
Проконсультируйте, пож-ста, по вопросу наследства:
1) есть квартира в собственности матери, в ней проживает и прописана дочь с семьей. Какой самый оптимальный вариант перехода права собственности в будущем: договор дарения (здесь налог на дарение?); завещание; или просто потом вступить в наследство по закону (при условии, что другие дети откажутся от наследства); или есть другие варианты?
2)При передаче права собственности, у преемника остается право на приватизацию другого объекта (если он не участвовал в приватизации объекта полученного по наследству)?
1. Здесь выбор за Вами. Если будет завещание - то действительно завещание, написанное последним, то есть, если мама передумает - она сможет его переписать. Наследование по закону - кто гарантирует, что другие наследники откажутся от наследования? Дарение - налога не будет - вы ближайшие родственники.
2. Останется.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Вопрос изложили немного путано, но попытаюсь ответить исходя из того, как я его понял.
1) Договор дарения собственник может заключить в любой удобный и благоприятный для него момент, дарение между близкими родственниками налогом не облагается (супругами, родителями, детьми, дедушками, бабушками, внуками, родными полнородными (или не полнородными имеющих общего отца или мать) братьями и сестрами).
Что касается завещания, то существуют лица имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе (нетрудоспособные супруг, родители, дети или лица находившиеся на иждивении наследодателя не менее года и средства, получаемые от наследодателя являлись единственным источником их существования) и наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Ежели таких лиц нет и Завещатель дееспособное и психически здоровое лицо, то после его смерти Завещание оспорить будет практически невозможно.
Самый оптимальный вариант определяет собственник имущества (Ваша мать).
2) Право на участие в приватизации жилого помещения совершеннолетнему лицу дается один раз, если он ранее не участвовал в приватизации или писал нотариально заверенный отказ от участия в приватизации за ним сохраняется такое право. Таким образом можно сделать вывод о том, что Преемник может участвовать в приватизации жилого помещения.
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правовые последствия нотариального договора дарения квартиры после смерти матери
Нотариус выдал свидетельство о наследственном праве, забрав оригиналы документов о приватизации и дарении
Надо ли переоформлять на внучку приватизацию и как и где это сделать?
Оспаривание приватизации и вступление в наследство - права семьи на долю в квартире
И какой из перечисленных вариантов в моей ситуации самый оптимальный, дешевый и надежный?
Оформление перехода прав на наследственные квартиры и возможные условия - дарение или купля-продажа, налог
А может на него распространяется закон об отмене уплаты налога т.к. он является близким мне родственником?
Как минимизировать налог при продаже наследованной квартиры, если дети откажутся от наследства в пользу матери?
Имеют ли какие-нибудь права на наследство после дарения другие ближайшие родственники (есть две дочери и еще одна внучка)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут