Необходимые документы для отказа от претензий на дарственную квартиру и предотвращения раздела при разводе

Вопрос №7745954 из г. Москва
опубликован 19.08.2015, 18:55

Question

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу:
Мой муж с бабушкой имеют общую собственность (1/2 квартиры принадлежит ему, оформлена доля еще до нашего брака, 1/2 принадлежит ей), бабушка собирается сделать дарственную своей доли на внука (моего мужа), но только при условии, что я (его супруга) не буду претендовать на эту квартиру. Какие необходимо оформить для моего отказа документы перед дарственной, чтоб при разводе квартира полностью принадлежала мужу?

Миролевич Антон Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому можно не оформлять никаких документов. Но если бабушка будет настаивать на каких-либо документах - заключите брачный договор, в котором можно прописать, что в случае поступления в собственность 1/2 квартиры Вы на нее не вправе претендовать.

Четвериков Василий Сергеевич · Answer

Никаких. Дареное имущество не  является имуществом супругов.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Добрый день, Вы должны дать нотариальное согласие на сделку и предоставьте бабушке письменное заключение юриста с подписью и печатью компании, думаю ей этого будет достаточно.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Чередниченко Андрей Георгиевич · Answer

Во-первых, подарки не являются совместно нажитым имуществом супругов и при разводе и разделе имущества не делятся. То есть на ту долю, которая дарится бабушкой Вы не сможете претендовать при всем Вашем желании. Объясните это мужу и бабушке его. Во-вторых, вы можете составить в любой момент брачный договор (контракт) и про писать в нем, что при расторжении брака квартира не делится. Хотя это не обязательно, так как доля мужа оформлена еще до брака, то есть получается, что у Вас нет оснований претендовать на квартиру. Объясните это своим родственникам.

Необходимые документы для отказа от претензий на дарственную квартиру и предотвращения раздела при разводе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Раздел имущества при разводе - что произойдет с квартирой, купленной в ипотеку до брака?

Вопросы о разделе и согласии собственника при разводе в множественной собственности квартиры

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Процесс оформления отказа от доли в квартире - рекомендации и необходимые документы

Какова судьба квартиры, купленной в браке по ДДУ

Как вернуть долю в квартире жене - вопросы оформления дарственной от внука, находящегося в Болгарии

Наследование квартиры при наличии детей от первого брака - как оставить всю собственность супруге после смерти мужа?

Как оформить дарственную на долю в приватизированной квартире в Лужской области и какие документы для этого потребуются?

Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59