Как продать свою долю в приватизированной квартире без согласия собственников?
опубликован 21.08.2015, 20:02
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Отказываются----тогда можете продать но необходимо выделить долю в натуре в судебном порядке,
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
сначала за месяц до продажи должны предложить остальным собственникам выкупить долю
Вы вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другими собственниками, то есть сначала Вы должны предложить другим собственникам купить свою долю.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Возможность продажи доли квартиры без согласия остальных собственников при отсутствии разделения по метражу
Возможность продажи доли в квартире без согласия второго собственника - как это может повлиять на использование общих помещений?
Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?
Продажа доли в наследуемой квартире
Как повлияет прописка новорожденного на мои права в квартире, если я хочу продать или подарить свою долю?
Как рассчитать стоимость 3/4 доли в 2-х комнатной квартире и возможно ли продать ее без согласия второго собственника?
Но как я понимаю без согласия второго собственника я это сделать не могу, т.к. доля не выделена.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут