Вопросы о покупке недвижимости в ЖК Изумрудные холмы - правомерно ли взимание пени за просрочку, возможность прописки и получения собственности, и необходимость дополнительного соглашения за 10 000 руб.

Вопрос №7804867 из г. Москва
опубликован 25.08.2015, 16:49

Я хочу приобрести недвижимость (квартиру). Квартира продается по акции жк Изумрудные холмы. Застройщик дает рассрочку на квартиру на 8 лет при взносе не менее 1 000 000 руб. Денежные средства мы должны внести до 31 августа. В случае если мы не вносим до 31 августа, нам начисляют пени до 5%. Имеют ли они на это право? Так как мы не успеваем оплатить до 31 августа первый взнос, нам пошли на уступку и разрешили внести денежные средства до 5 сентября. Но нам нужно подписать доп. соглашение которое будет стоить 10 000 руб. Жилье уже построено и введено в эксплуатацию. Проедена вся гос комиссия. Договор не по ФЗ-214. И т.к мы покупаем ее в рассрочку, нам оформят собственность только после полного погашения рассрочки. И прописаться мы туда то же почему то не можем. Законно ли это все? Можем ли мы прописать и получить собственность, законно ли то, что с нас хотят взять еще 10 000 за доп соглашение. Мне удобнее общаться с вами или по эл почте или здесь в чате.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Если Вы не вносите средства (аванс) до 31 августа, то и договор считается фактически незаключенным, т.е. неустойку и платить не за что. Насчет стоимости доп. соглашения тоже непонятно, за что 10 000 руб.? Если жилье уже готово, то должен оформляться обычный договор купли-продажи с рассрочкой, тогда квартира будет в залоге у продавца до полной оплаты. Прописаться Вы в нее сможете.

25.08.2015, 16:56

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы